异地公积金贷款需要「住房公积金异地贷款」

三四线城市，今年的购房成交量大幅度提升，到交易中心一看，都傻眼了，自然还是贷款买房的人居多，占到90%以上，那么公积金贷款，也当然首当其冲；

就在2015年330的时候，除了年初降息降准之外，就是公积金直接上战场；

降首付到20%，利率降了一个百分点，沈阳还搞了一个降首付到了10%，不过最后被叫停了，可见公积金的首战告捷，这就说明一个什么问题？

要从刚需入手，解决刚需住房问题，不能让5000亿住房公基金躺着呀！

那么，买房的时候，特别是异地买房的时候，能不能异地使用公积金？

那么，既然作为主战场的公积金，一定会推进很多的政策；

什么个体户可以缴纳公积金，降首付，降利息，异地公积金贷款，甚至推行公积金资产证券化等等；

那么，关心公积金异地贷款的人，特别多，为什么呢？

东北太冷，到海南买房，可以使用公积金吗？

京津冀，长三角，珠三角，成渝，福建厦门是不是都可以异地使用公积金贷款呢？

第一：到底哪些城市，可以异地使用公积金贷款？

这个分几个情况，逐渐在全部放开，也在逐步统一；

一是在一二线城市，省会城市，基本都可以实现异地公积金贷款；

二是省内可以异地公积金贷款，省内的地级市，是可以互通公积金贷款的；

三是片区公积金贷款；

例如京津冀也可以部分公积金贷款，也都在逐步的统一化信息互通，信息都在逐步打通；

长三角，珠三角，基本可以实现以贷款，重庆成都也在逐步打通过程当中；

异地公积金贷款，已经迫在眉睫，信息系统正在统一化调配，一点信息互通，必将爆发；

第二：除了公积金贷款，还是可以提取公积金的；

有的地方没有打通，没打通那就等等，先提取公积金付点首付，也是可以的吧！

等打通了以后，再去办理双料贷款，省点是点呗！

曲线救国，也是一种非常好的办法，不信你就可以试一试；

另外，公积金异地贷款的手续，审批时间，等待时间还是非常的不如意，时间太长了；

拖上一两个月太正常了，说的都是工作日，现在假期又多，动不动拖很久，关键这次不是太监着急，是真的皇上着急了，说没办理谁不知道，等待的焦急感让人难受啊；

都有哪些手续呢？

一是开证明。

申请贷款人到缴存地公积金管理中心，开具《异地贷款职工住房公积金缴存证明》。

二是申请贷款。

申请人到购房地中心申请异地贷款，并提供相关资料。

三是审批。

一般购房地中心在7个工作日内完成手里和审批工作，决定是否房款。

四是贷款签约和抵押。

审批通过后，申请人到购房地中心或对口银行签订贷款合同，并完成抵押登记。

五是贷款发放。

住房抵押贷款合同签完后，购房地中心或对口银行发放贷款，并将《缴存证明》回执反馈给缴存地中中心存档。

你看手续是不是很复杂，看的都眼晕，办起来更晕了；

阿永哥点评：

一是公积金异地贷款，各个管理中心并不是很积极，甚至有点消极的感觉；

二是真正意义上的异地公积金贷款，在实现上，在时限上，在手续上的统一化，内部标准化，还需要时间来解决这个问题；

毕竟各个省自身的接口，省与省的接口，都需要一个一个的攻克难关，尚待时日；

买房卖房，怎么增值，怎么识破花招；

请微信搜索关注《乐福居》，一定有问必答！

公众号：lefuju