公积金贷款只认房不认贷「认房又认贷政策什么时候开始的」

北京日报讯(记者 曹政)近日，网上不断传出国管公积金将从今日开始执行“认房又认贷”的消息。昨天，记者从公积金管理中心中央国家机关分中心获悉，目前暂无调整，下一步的相关政策还须以官网发布为准。

从上周末开始，网络上开始传播国管公积金将从3月19日开始调整政策，执行“认房又认贷”。公积金管理中心中央国家机关分中心、国管公积金咨询热线均透露，目前暂无政策调整。但对于下一步政策是否将调整，中央国家机关分中心方面并没有更详细的答复，仅表示“要以官方信息发布为准”。截至记者发稿前，该分中心官网并未有相关政策发布。

在购房人看来，如果真如中介所言“认房又认贷”，会带来购房成本的增加，严重时还会影响购房计划。按照目前国管公积金的政策，首套房最高可贷款120万，而二套房则降到了80万；二套房的贷款利率，也是首套房利率的1.1倍。

“国管公积金在正常年份只占公积金贷款中的12%左右。”中原地产首席分析师张大伟说，以2017年为例，当年北京一共发放住宅公积金贷款5.78万套，其中国管公积金只有6800套，占比大约12%。