济南外地人购房政策限购政策「2020户籍新政策」

进入2022年，我们相识的第八个年头，在这里济南楼市参考和楼市在线团队祝福各位新年快乐，万事如意。

新年新气象，最新消息称，济南取消了公积金异地贷款户籍限制！这释放了什么信号？对济南楼市有何影响？

我们接着往下看。

虽然字数很少，但是信息量极大！这可以说是济南公积金新政！取消济南户籍的限制，这让很多在外地存缴公积金，却想在济南买房的朋友，可以更低门槛的使用公积金贷款买房，而且不受户籍限制，异地公积金也能用！

之前济南的公积金政策是怎么样的呢？

外地户籍 外地公积金的购房者，是无法使用公积金贷款的，如果外地人来到济南买房使用公积金贷款，需要把户籍迁过来，才可以使用公积金贷款。这也无形中影响很多人的购房或者落户计划。

济南公积金新政一出，让人员、就业更加自由的流动，变相降低了在济南买房的门槛和成本。

举个栗子：

潍坊户籍的 潍坊公积金，如果在济南购房使用公积金的话，从今年2022年1月1日开始，不需要把户籍迁过来，可以直接用潍坊的公积金贷款。

外地户籍 外地公积金，理论上应该是限购的，也就是济南限购区域无购房资格，需要符合济南的限购条件（外地户籍需要连续缴纳社保24个月，或者是本科学历6个月）。所以，济南限购政策依然执行，但是对于满足济南限购政策的群体，公积金更加好用了。

这一波济南公积金新政利好人群是：

外地户籍 外地公积金，且符合济南限购政策的外地购房者（社保24个月，或者是本科学历6个月）。

不过，济南公积金新政不宜解读为济南放松调控，也不宜鼓吹楼市反弹，因为在全国其他都市圈，住房公积金异地互认、或者取消异地限制已经成为趋势，是各大城市群都在着力推进的。

目前各大城市都在给出各种政策，优化各种环境，来吸引人才，所谓筑巢引凤，济南公积金政策本意还是为了促进城市圈的人员、资金、就业、安家等畅通流动。

最后，通过种种迹象表明，济南楼市除了核心的调控政策没有改变之外，其他方便购房者安家置业的政策越来越人性化，这也算是满足合理自住型需求的一种表现。

最后的最后，济南楼市参考和楼市在线祝福各位粉丝，新年安新家，新年交好运，都能买到自己心仪的好房子。