珠海国资入股万达商管「珠海万达商管最新」

大公房产讯4月21日，港交所文件显示，珠海万达商管招股书状态变更为“失效”。

对此，接近万达的人士对大公房产表示，目前上市申请材料失效并不影响公司在香港联交所的上市进程。公司预计将于明天重新提交更新申报材料，目前上市还在有序推进。

据大公房产此前报道，3月上旬曾有市场消息传出，称万达商管或将推迟30亿美元的港股IPO，如果市场情况好可能恢复。此后万达方面辟谣网传珠海万达商管推迟香港上市消息不实。

据了解，万达商管于2021年10月21日在港交所提交招股书。招股书显示，万达商管拟面向全球发行股份，总股本72.47亿股，用于投资收购、扩大在管物业面积、改造场景硬件设施、增强数据处理能力以及战略投资等。

截至2021年6月30日，万达商管管理全国204个城市380座万达广场，其中独立第三方项目总数106个，在管商业物业建筑面积共5420万平方米，占总在管商业广场数量的27.9%。来自母公司提供的商业广场数量274个，占比为72.1%。珠海万达商管还有162个储备项目，133个独立第三方项目。

在现金流方面，珠海万达商管经营活动产生的现金流净额约为161.54亿元，较2020年底增加了105.53亿元。截至2021年9月30日，珠海万达商管的现金及现金等价物余额为440.16亿元，同比增加9.27%，应付债券为392.06亿元。

另据2018年至2021年6月30日经营数据显示，2018年、2019年、2020年及2021年上半年，万达商管收入分别为110.23亿元、134.37亿元、171.96亿元和106.36亿元，核心溢利17.51亿元、12.70亿元、11.76亿元和20.65亿元。