两万亿负债的恒大「恒大3000亿现金」

近期做了两期关于恒大停工项目的视频，一直都有比较多小伙伴在评论区留言，在问恒大集团到底还有没有救的问题？这个问题真了太大也专业深奥，咱也没这个水平，但明哥近期了解到恒大集团之前一些做法，倒是可以给大家讲讲，另外也将统计的一些数据，也许能给大家一点启发。

过去十年，国内头部的几家地产公司中，比如保利、融创、碧桂园、万科平均现金分红比例分别为26%、20%、33%、32%。而恒大每年现金分红比例一直高于其他几家公司，从2013年以来分红率一直维持在50%左右。
据网上公开信息显示，恒大集团10年间共计分红1142亿。就算到2020-2021年年间，恒大集团在资金链紧张，债务随时面临逾期，商票价格疯狂打折情况下，恒大还在准备进行特别分红计划。

2021年7月15日，中国恒大宣布召开董事会，讨论公司特别分红计划，建议2020财年派发20.14亿人民币。后被有关部门制止。

2021年7月27日，中国恒大集团公开披露，经过充分讨论，综合考虑当下市场环境、股东及债权人权益、集团各产业长远发展等因素，决定取消特别分红方案。

另外我们再来看一下恒大集团董事局主席——许家印，

在10年时间内又拿走多少钱？2010年以来，恒大集团董事局主席许家印，作为恒大集团的第一大股东，从2017年之后更是持有恒大集团股份都在76%以上，

10年现金分红543.09亿，其中：10年12.89亿、2011年19.4亿、12年15.5亿、13年39.8亿、14年44.4亿、15年38.3亿、17年131.2亿、18年160亿、19年66.2亿、20年15.4亿；

根据恒大公开披露的各年年报资料显示，2016年借款的均价年利率为7.8%，2017年为7.6%，2018年为 8.1%，2019年为8.99%，2020年借款平均年利率为9.49%， 也就是说恒大的融资成本在逐年上升。而作为世界500强企业，融资成本接近10%，这个成本不可谓不高。而反观另一家地产巨头万科，2020年的融资成本要低得多。

2020年底，万科有息负债余额为2583亿元，其中银行贷款余额为1361亿，但是融资利率最高也才5.7%。565亿的债券融资成本在1.9%-5.35%，659亿的其他借款成本在2.3%-6.16%，所以的恒大的融资成本起码比万科高了一倍。恒大一面高息融资，一面高比例分红。

2021年9月份恒大负债逾2万亿爆雷，损失最大的应该是购房者、供应商、投资者甚至还有恒大集团的底层员工，如此高比例分红，而控股股东许家印家族及恒大高管应该最大的收益者，看到这里您是否还觉得这个是企业正常经营行为。所以有段时间网上突然冒出很多类似于“恒大集团许家印卖房、卖飞机、卖家产救恒大的文章及信息；

让外界觉得恒大老板都开始破釜沉舟自救，而且实际有没有在卖房、卖资产？就不得而知！另外即使真了卖掉这个个人财产，到底是用来救企业？还是为了套现走人？更是无法考证！这些资产虽对于普通人而言是巨款，但对于负债2万亿负债来说更是杯水车薪，所以我个人认为后者可能性会更大一些！

综上所述，都表明了恒大集团许家印及恒大高管的做法就是蓄谋已久，即使在2020年至2021年间，公司已经出现资金链随时断裂的危险境地，作为恒大集团最大的股东，也没有停止其疯狂分红模式，另外一边又通过高额利息进行高杠杆融资，其司马昭之心昭然若揭，这种”富和尚穷了庙“经营的方式也是让世人唾弃也不为过！

好了，文章最好也希望大家，多多在评论区留言，谈谈您对恒大集团是否还有起死回生的看法？