石家庄公积金贷款限额「石家庄公积金最高贷款额度」

“石家庄公积金额度到底有没有调整？上调到80万吗？”这几天，购房群很多人都在问这个问题。

血拼哥终于从官方渠道确认了这一消息！

从石家庄公积金管理中心官方客服了解到：目前，石家庄公积金最高额度已由60万上调至80万，适用范围为石家庄市内五区（长安区、裕华区、新华区、桥西区、高新区），仅限70年产权的普通住宅。此外，被动房最高可贷100万。

不过截至发稿，石家庄公积金管理中心官方平台尚未公开发布相关细则公告。

需要注意的是，额度上调，但是限制在市内五区；另外具体到每个人的住房公积金个人住房贷款额度，要以借款人及其配偶住房公积金缴存基数为基础，结合借款人月还款额，所购房屋最高贷款比例、贷款年限及负债情况等因素综合确定。

提高公积金贷款额度，也是意在激活合理住房消费需求。

对于广大刚需来说确实是一大利好，降低购房门槛，缓解购房资金压力。

与商业银行住房贷款相比，又能省下下不少利息，减轻还贷压力。

以一笔贷款期限30年、贷款总额80万元的贷款为例，可为缴存职工节省近30万元利息支出。

事实上，从全国范围来看，公积金政策宽松已十分普遍，尤其在三四线城市。

据不完全统计，2022年以来，包括甘肃、广西、沈阳、北海、南宁、自贡、青岛、济南、商丘、梧州、郴州、九江、东莞、中山、遵义、黑河、台州、丽水、蚌埠、焦作、鹰潭等超20地都出台公积金新政，内容包括提高公积金贷款最高额度等。

楼市调控进入新阶段，石家庄下一步怎么走？

据不完全统计，截至目前，全国已有超60个城市出台了楼市宽松新政。

从最初的降首付、降房贷利率、公积金政策宽松、人才补贴购房、减免补贴契税等政策。到目前触及限购、限售等核心调控工具，楼市调控已经进入新阶段，因城施策进一步深化。

最近几天也有不少关于石家庄楼市调控新政的传言，血拼哥还是要提醒大家，官方没有确认的，不要轻信，而且政策也存在变数。

您要真是有房产交易需要，问问房产交易中心就知道现行啥政策了。

不管新政策是否出台，何时出台，细则如何，血拼哥认为，也不必过度反应。

首先，都是在房住不炒、因城施策的政策引导下的顺势而为，河北范围内秦皇岛已经做出调整，宽松的政策环境已经形成。

其次、不管细则如何，都是为了满足合理购房需求，有利刚需加快入市，也能在一定程度上扭转市场预期，提振信心。对整体行情拉动有限，石家庄房价见底、成交低迷有市场规律所在，多重因素导致，比如疫情导致的收入下降，需求端购买力下降。政策影响只是一方面。

第三，目前的政策调整是维持市场稳定，化解市场持续下行带来的风险，先给你扶稳了，大涨就别想了，不是15、16年了，行业环境、政策环境、市场客群都不是当年了。