之前贷款房子卖了 为何公积金贷款利率上浮10 「房贷利率上涨是否会影响之前买的房」

胶东在线消息 近日，问题编号为1099586的网友留言咨询：之前贷款的房子卖了，现在公积金贷款为啥利率还上浮10%？

烟台市住房公积金管理中心对此回复：您好！我市公积金实行差别化贷款政策，公积金贷款住房套数认定执行“认房又认贷”标准，“房”指借款人家庭在烟台市行政区域内拥有的住房情况，“贷”指借款人家庭的住房贷款(包括商业性住房贷款和住房公积金贷款)记录情况。属于下列情形之一的，认定为购买第二套住房，执行第二套房公积金贷款政策。1、有一套住房但无住房贷款记录；2、无住房但有一笔住房贷款记录；3、有一套住房，有一笔住房贷款记录，且为同一套住房的。第二套住房公积金贷款利率上浮10%。感谢您对我市公积金管理工作的支持！