漳州 公积金「漳州市住房公积金管理中心官网」

在我们的咨询中，大约有50%的人会问到漳州的公积金政策。今天我们来普及一下。

首先，你知不知道公积金贷款买房的好处是什么？主要有3点：

1、首付的压力比商业贷款小很多。主要原因是：公积金余额可以提取出来作为首付款；还有，使用公积金贷款买房，首套首付只要20%；在近期政策调整后，二套使用公积金贷款买房，首付也只要30%；

2、公积金贷款的利率低，五年期以上只要3.25%，贷款100万30年，等额本息的方式比商业贷款足足省了大概25万的利息；

3、使用冲账时还款，每月缴纳的公积金可以用来冲抵按揭款，能大幅降低自己的月供压力。

那么，什么样的人可以在漳州申请使用公积金贷款呢？

1、公积金缴交地在漳州，或者在异地缴纳公积金，但是户籍在漳州的人；

2、连续缴纳公积金6个月且处于续缴状态；

另外，我们需要知道，公积金贷款个人最高限额是40万，夫妻两个人加起来就是80万，生育二孩三孩的家庭，可以再增加5万的额度；还有，公积金贷款能贷多少、能不能通过审批，跟公积金缴交基数、年龄、工资流水、征信都息息相关。买房前，一定要先评估好自己的贷款能力，才能更好的使用公积金。