西宁自主缴存住房公积金「公积金个人缴存基数」
2018年9月6日，青海下发《关于扩大住房公积金制度覆盖面的指导意见》（以下称该意见），扩大住房公积金制度覆盖面，该政策将于2018年10月5日开始实行。
根据将文件要求，西宁公积金中心也开通了自主缴存公积金业务。而且西宁公积金中心明确承诺：在申请各类住房公积金贷款时，自主缴存人员与单位缴存人员同等对待、不做区分。
这一点很棒，先说一下公积金贷款的优点。
自主缴存公积金后，也可以享受公积金贷款的低利率，5年以上公积金贷款利率为3.25%，商贷为4.9%，目前还存在不同程度的上浮。
这样不够直观，Mr.Liu和大家算一下，贷款50万，贷款期限20年。公积金贷款每月还款2835.98元，利息总额18.06万，商业贷款每月还款3272.22元，利息总额28.53万。
利息差额超过10万元，商业贷款还是用4.9%的基准利率计算的，如果上浮10%，利息总额达到31.8万，差距就更大了。
优点点很明显，很多人可能都心动了，在自主缴存之前，Mr.Liu想提醒大家几个事情，想清楚了再去缴存。
1、是否具备贷款资格
在自主缴存之前，最好先去央行打一份征信报告，拿着征信报告向银行或者公积金部门咨询一下贷款资格。
西宁公积金贷款审核严格，如果征信存在问题，未必就可以进行公积金贷款。公积金贷款的门槛不会比商贷低，这一点最好弄清楚了再去自主缴存，免得缴存了却不能贷款。
这一点不是区别对待，如果个人征信有问题，或者收入、负债率等有问题，任何人都会影响贷款的办理，一定要提前弄明白。
西宁公积金贷款三套房停贷，如果已经有两套以上住宅，就别搀和自主缴存公积金了，你已经丧失了公积金贷款的资格。
2、贷款前是否可以按时缴存
根据西宁公积金贷款的规定，需要连续缴存6个月后才可以申请公积金贷款。也就是说再贷款之前必须连续6个月缴存。
如果这6个月出现断缴情况，就会影响贷款，时间还会向后迁移，所以自主缴存一定要保证连续性。
3、需要多久可以进行贷款
按照规定连续缴存6个月以上就可以申请公积金贷款，但根据最新的西宁住房公积金贷款测算方式——贷款可贷额度：职工可贷额度=缴存余额×（12 0.3×缴存年数），如果想取得更高的贷款额，6个月肯定是不够的。
举个例子，西宁资助缴存公积金的月最高额度是4592元，如果按照规高额度缴存6个月，根据公式计算，可贷款的最高额度为33.88万元，很明显这是不够的。
不是所有人都缴存最高额，所以这个问题需要重视起来，提前做好测算，不要耽误了贷款工作。
4、贷款后是否可以停止缴纳
有的朋友可能想，先缴存着等贷款下来就不缴存了。这个问题，Mr.Liu明确告诉你，这个空子钻不了。
公积金部门早就想到这一点了，根据《西宁住房公积金管理中心信用激励惩戒管理办法（试行）》的规定，自主缴存户取得贷款后停止缴存住房公积金满2个月就可以被认定为失信行为。
如果出现这种情况，会被有关部门约谈，记入中国人民银行等的信用记录，严重者还会被记入失信个人黑名单。
简而言之，积金贷款后还需要继续缴存公积金，直到贷款还清为止。
Mr.Liu目前提出的这几个问题，自主缴存公积金的朋友一定要搞清楚，不要贸贸然去缴存，而且一旦办理了公积金贷款，公积金账户余额不可以随意提取，意味着有一笔钱可能会被“冻结”起来。
其他一些自主缴存和贷款的问题，建议向公积金部门咨询清楚，了解好规则才能办好事。
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