今天执行 合肥公积金发布最新提取规定了吗「公积金2021合肥提取」
10月29日，合肥市住房公积金管理中心发布《关于调增合肥市职工租住商品住房提取住房公积金限额的通知》，从11月1日起，本市无房租住商品住房的,单身职工每年提取住房公积金支付房租的限额提高至12000元，已婚职工夫妻双方每年提取住房公积金支付房租的限额合计提高至24000元。
租赁自住房提取公积金，职工携带合肥市房产管理部门出具的夫妻双方无房证明、本人身份证即可到公积金营业大厅办理。据透露，合肥市住房公积金管理中心现正在加快推进信息化服务管理建设，争取在下半年逐步实现无房租房和退休提取等业务网上办理。
根据以前老规定，租房提取公积金只能每年提取一次，职工本人及其配偶合计提取不得超过当期实际支付住房租赁租金总额，年度最高可提取额度为15000元。
小编帮大家整理了合肥住房公积金提取、贷款的相关内容，驱散关于合肥住房公积金提取和贷款相关问题的迷雾。
你们要的合肥公积金提取和贷款攻略来了！
公积金提取
提取条件
住房类
1、购买新建商品住房提取
2、还住房贷款提取
3、购买存量房(二手房)提取
4、购买拆迁安置住房提取
5、购买单位集资房或房改房提取
6、建造自住住房提取
7、翻建、大修自住住房提取
非住房类
1、退休提取
2、大病提取
3、低保户提取
4、低收入家庭失业人员提取
5、完全丧失劳动能力提取
6、外地户口提取
7、出境定居提取
8、户口迁出本市提取
9、死亡或宣告死亡提取
提取材料
01
购买新建商品住房提取
02
购买存量房（二手房）提取
03
还住房贷款提取
注：在市住房公积金本部（含四县）办理的全额公积金贷款的，需提供上述1、2两项; 组合贷款的，还需按4、5项提供商业住房贷款部分材料；在扣款日及后一个工作日不受理申请。商业住房贷款及市中心本部（含四县）以外办理公积金贷款的，需提供1、2、4、5项。3、6两项根据实际提供。
04
外地户口离职提取
与单位终止劳动关系且非本市户口或务工农民返回原籍。
05
租住商品住房提取
06
租住公共租赁住房提取
注：承租人及其配偶提取金额不得超过已承租期内实际支付的房租总额, 提取金额取至百元整，每年提取一次。
承租人须在我市连续足额缴存住房公积金满3个月，且在房屋租赁期至房屋租赁行为终止后六个月内申请，逾期不再追溯办理。
07
退休提取
08
购买拆迁安置住房提取
09
购买单位集资房或房改房提取
10
建造自住住房提取
11
翻建、大修自住住房提取
12
低收入家庭失业人员提取
需当前失业连续两年以上，且家庭人均月收入低于当年本地职工最低工资标准。
13
低保户提取
14
大病提取
职工本人及其父母、配偶或子女患九种重大疾病的：慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠性动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术。
15
完全丧失劳动能力提取
与单位已终止劳动关系
16
死亡或宣告死亡提取
17
户口迁出本市提取
与单位已终止劳动关系
18
出境定居提取
国外、港、澳、台地区定居
公积金贷款
贷款条件
1、具有本市城镇常住户口或者本市其他有效居留身份；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有按时偿还贷款本息的能力；
3、能提供本人购买、建造、翻建、大修自住住房的有效证明材料；
4、已交付所购住房全部价款30%以上的首付款；
5、借款人所购住房的房地产开发企业须与管理中心有按揭签约关系；
6、同意按照管理中心和受委托银行认可的担保方式进行担保；
7、管理中心或者受委托贷款机构规定的其他条件。
贷款的额度、期限、利率
贷款额度
借款人所贷金额不高于所购房屋总价款的70%。
借款人所贷金额不高于管理中心规定的最高贷款额度。
在最高贷款限额内，每一借款人的具体贷款额度，按照借款人夫妻双方还款能力系数和住房公积金贷款最高额度计算确定，其计算公式为：借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际可贷年限。上述计算公式中，如借款人未婚或配偶未正常缴存住房公积金，其月工资收入只限借款人单方。
借款人及配偶只能同时享受一次住房公积金贷款，如果配偶一方已经办理住房公积金贷款，另一方不得再申请贷款。
贷款期限
贷款期限20年以内（含20年），且借款人年龄与贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。
贷款利率
贷款利率按中国人民银行规定的利率执行。在贷款期间内，如遇法定利率调整，贷款期限为一年的，按合同约定利率计息；贷款期限一年以上的，于次年1月1日起按新利率执行。
贷款程序
1、借款人通过网上或现场咨询，下载或领取相关表格
2、借款人持相关材料至管理中心业务受理柜面提出贷款申请，符合条件的现场审批并出具书面审批意见
3、借款人持中心同意贷款的书面审批意见至“一站式服务”银行柜台，进行面谈。通过后，现场草签借款合同
4、银行通过人行征信系统对借款人、共有权人家庭个人信用情况进行调查，符合条件的交担保公司办理抵押登记手续。不符合的，告知借款人原因及相应解决方案
5、担保公司办妥抵押登记手续后，向管理中心申请发放贷款
6、管理中心根据资金使用情况，及时安排贷款发放
贷款还款
公积金贷款还款方式
理论上，有两种方式:等额本息和等额本金
等额本息还款法：每月以相同的额度偿还贷款本息，其中利息逐月递减，本金逐月增加。
等额本金还款法：每月以相同的额度偿还本金，由于本金减少，每月的利息也逐月减少，每月的还款额度也相应减少。
公积金贷款还款方式可以变更吗
可以。
公积金贷款还款方式如何变更
到当时办理公积金贷款的银行办理变更还款方式
公积金贷款还款方式哪种好
等额本息和等额本金还款方式分别适合不同的借款人，没有绝对的利弊之分。
等额本息每月还款固定，适用于在整个贷款期内家庭有稳定收入的借款人。
等额本金还款方式每月的偿还额逐月减少，开始还款的压力较大，后期压力较小，较适合于已经有一定积蓄的借款人。
公积金贷款还款付息方式
1、额本息还款方式，每月以相等的额度偿还本息，其计算公式如下：
月还款额=贷款本金× 月利率(1 月利率)还款期数 / (1 月利率)还款期数 -1
2、等额本金还款方式，每月等额偿还贷款本金，贷款利息逐月递减，其计算公式如下：
月还款额= 贷款本金 / 还款期数(贷款本金-累计已还本金)×月利率