优先安排信贷资源 聊城22家银行现场签约支持青年首套住房需求
大众网·海报新闻记者 赵志鹏 聊城报道
为动员各金融机构迅速行动起来，落实落细各项工作措施，优化贷款服务，助力聊城市青年发展友好型城市建设。9月9日上午，聊城市金融支持青年首套住房需求倡议活动举行。活动现场，农业银行聊城分行、中国银行聊城分行、建设银行聊城分行等22家银行进行现场签约。
为落实共青团聊城市委、聊城市住房和城乡建设局、聊城市住房公积金管理中心、聊城市自然资源和规划局、人民银行聊城市中心支行、聊城市公安局、聊城市财政局等七部门印发的《关于加快推动青年发展友好型城市建设支持青年首套住房需求的若干措施》部署要求，聊城市发出《聊城市金融支持青年首套住房需求倡议书》，号召聊城市金融机构落实差别化住房信贷政策，对年龄在18周岁至35周岁、已拥有聊城市城镇户口拟购买首套住房的青年人优先安排信贷资源，在现行住房政策范围内全力给予贷款支持。
《倡议书》指出，要实行住房贷款利率下限管理，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。其中，对符合条件的人员购买普通自住房的，鼓励按政策规定的最低利率标准执行。同时，要执行最低首付比例标准，严格执行《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》中关于首付款比例的要求，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例为20%；对符合条件的人员购买普通自住房的，鼓励按最低首付款比例标准执行。
《倡议书》要求，要优化个人住房贷款服务，各金融机构要准确把握和执行房地产金融审慎管理各项要求，落实好阶段性房地产金融监管政策，与区域城镇化率和房地产业发展实际相结合，重点加大对首套、小户型、新市民购房信贷支持，合理安排住房贷款受理与投放。要适当向基层行及营业网点下放审批权限，提高个人住房贷款审批、发放效率，敞口满足符合条件人员的住房贷款需求。要持续释放贷款市场报价利率（LPR）改革效能，为向借款人让利提供基础支撑。
对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离、受疫情影响隔离观察或失去收入来源的人群，《倡议书》提出，金融机构要配合做好特殊时期的房贷纾困，对其存续的个人住房贷款，灵活采取合理延后还款时间、延长贷款期限、延期还本等方式调整还款计划。对延期贷款坚持实质性风险判断，不单独因疫情因素下调贷款风险分类，影响征信记录，并免收罚息。
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