赣州市公积金新政策「2021年赣州公积金最新政策」

公积金账户余额可直接冲抵房贷

9月30日，记者从市住房公积金管理中心获悉，从10月起推行公积金还贷新举措，职工通过办理对冲还贷业务，可利用公积金账户余额直接冲抵个人房贷。

据介绍，住房公积金对冲还贷是指办理了住房公积金贷款的职工，在偿还贷款的过程中，使用贷款人、共同借款人及共同还款人的住房公积金账户余额冲抵还款金额的还款方式。今年10月前已签订委托划款协议的，将自动转为对冲还贷协议。自10月起对冲还贷协议生效后，将不再按划款协议中的金额划拨至职工还款银行卡内，而是在对应的每月还款日从职工的住房公积金账户余额中直接冲抵当月还款本息金额。有了冲还贷业务，缴存职工不必提前筹钱，此举方便了群众，省去了存房贷的手续。另外，对公积金余额较多，每月还贷额度比存缴公积金多的购房者来说，可减轻还贷压力。

市住房公积金管理中心负责人提醒，职工应关注公积金账户余额的变动情况，当各委托人的公积金账户内余额不足以对冲其月还款额时，委托人须在还款日前将月还款差额存入借款人还款银行账户内，确保正常还款。 （黄大志 记者张宗兴）