潍坊市住房公积金贷款「潍坊住房公积金贷款政策」

近日，我市出现住房公积金贷款面临吃紧的问题，潍坊市住房公积金管理中心也根据实际情况做出了调整，力保群众在有购房意向的同时可以顺利贷出公积金。

大家都知道住房公积金的账户余额是影响市民公积金贷款额度的一个重要因素，为了争取到更大的贷款额度， 市民在贷款时通常会选择亲戚或者朋友的作为承诺人，选择与他账户上的资金合并计算贷款额度，但是从本月24号开始市民贷款将不能再那么任性。

近日我市下发《关于调整个人住房公积金贷款政策的通知》，将于2月24日取消承诺人政策。也就是说市民在选择公积金贷款时，只能按照借款人（含配偶）公积金账户的余额计算贷款额度，无法再与他人的公积金账户资金合并计算贷款额度。

之前的政策虽然在一定程度上解决了借款人额度不足的情况，然而取消这一政策是为了鼓励职工和单位按时足额缴存住房公积金。除此以外，我市在2月24日开始，将恢复执行连续足额缴存公积金满12个月才能申请公积金贷款的政策；恢复还款额不得超过家庭收入50%或40%的规定；暂停夫妻外的家庭成员购房提取；取消可以共有人或者以第三房产作抵押办理公积金贷款的规定。取消借款人已付清全款的，可将资金划入借款人账户的规定同时，取消对部分提前还款的次数限制，借款人（含配偶）正常还满一年的，借款人提出书面申请，可自筹资金提前偿还全部或部分贷款，不再限制每年只允许办理一次。

据了解，本次相关政策的调整，是对2014年以来住房公积金政策调整的延续，不涉及降低贷款额度上限和提高首付款比例。