520救市一览

沈阳出台住房公积金阶段性支持政策，全面优化公积金楼盘签约流程，大力压缩楼盘备案时限。 其中明确，商品住房下销许，楼盘签约即受理。开发企业取得《商品房预（销）售许可证》，即可申请公积金楼盘备案并与中心签订住房公积金贷款保证协议。 此外，凡在沈阳市行政区域内及沈抚示范区开发企业销售楼盘与住房公积金签约备案后，即可享受公积金贷款服务。

安徽省滁州市发布《关于进一步加强新建商品房销售管理工作的通知》，鼓励开发商自销，开发企业不得委托未备案的房地产经纪公司进行商品房源销售，禁止捂盘惜售，每家开发商至少委托2家符合规定的房地产经纪公司进行商品房源销售。实行按区域佣金限价，城南、主城佣金≤总房款2%，琅琊新区、高铁、明湖片区佣金≤总房款3%，城东新城、中新苏滁高新区佣金≤总房款4%，南谯新区佣金≤总房款5%。

云南省文山州加大住房公积金对首套房、改善性住房等合理购房需求的支持力度，购买二手房申请住房公积金贷款的，实行二手房贷款预审批制度。提高住房公积金缴存职工的租房提取额度，缴存职工在工作所在地无住房且租房自住的，每年可以申请提取一次住房公积金，年最高提取额度提高至1.8万元。

安徽省六安市发布《六安市应对疫情纾困暖企促进房地产市场平稳健康发展的若干政策》，提高公积金贷款额度，双职工家庭最高60万元，单职工最高40万元；首次使用双职工最低40万元，单职工最低30万元。允许提取住房公积金支付首付款。取消新建商品房限售。取消《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》中规定的所有新购的商品住房在取得不动产权证满2年后，才能上市进行交易。文件提出，指导金融机构加快落实政策要求，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，降低首套住房商业性个人住房贷款利率。鼓励市级市场利率定价自律机制积极向省级市场利率定价自律机制争取政策支持。

南京在执行后回收了如下消息：为促进刚需群体合理购房，自2022年5月20日起，南京市户籍和非南京市户籍居民购买二手住房时，无需提供购房证明。这意味着，南京二手房限购来了个快开快收。

南通市印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。《通知》明确，居民家庭通过商业银行贷款购买普通商品住房的，首次购房首付比例最低执行20%，二套房首付比例最低执行30%。居民家庭购买普通住房商业贷款利率下限执行全国最低标准，首套住房商业贷款利率下限执行贷款市场报价利率（LPR）减20个基点，二套房商业贷款利率下限执行现行最低标准。记者了解到，根据央行5月20日公布的贷款市场报价利率，1年期LPR为3.7%，5年期LPR为4.45%，意味着5年期以上首套住房商业贷款利率最低可以做到4.25%，二套最低可以做到5.05%。

河南省周口市近日发布《关于保持房地产市场平稳健康发展的若干意见》，涉及购房补贴等18条。《意见》提出，重点解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，出台人才购房奖励、发放新居民购房券等住房消费支持政策。鼓励购买存量商品房用于安置房、保障性租赁住房。限时段实行购房契税补贴。住宅面积在144平方米以下的，按实际纳税额的50%补贴；住宅面积在144平方米以上的，按实际纳税额的30%补贴。

大连市保持房地产市场平稳健康发展工作领导小组办公室发布《关于促进我市房地产业健康发展和良性循环的通知》。通知提到，即日起，居民家庭在中山区（不含东港商务区）、西岗区、沙河口区购买商品住房实行限购政策；非限制区域住房套数将不计入总套数；在限制区域购买二手住房的，不再受已有住房总套数限制。本市户籍居民家庭在限制区域拥有住房的总建筑面积小于144平方米的，可在限制区域再购买1套商品住房，满足住房改善的合理需求。