100万提前还款还是理财「100万30年提前还款」

如果有100万现金，提前还贷与投资，应该怎么选择？

很多人都不知道应该怎么选择。

个人认为，有100万现金，应该理财，不要提前还贷。

假设贷款周期为20年，利率为基准利率，作如下比较：

一、先看看100万贷款要付多少利息和本金：

假设贷款利率4.65%，贷款周期20年，那么20年本息合计为153万（等额本息）或147万（等额本金），详见图一。

一些银行提前还贷还需要支付手续费，这里假设手续费是零。

二、再看看100万现金理财20年能有多少收益

100万现金投资理财，选择货币 债券基金组合，年化收益2.2%应该不难。假设复利继续投资理财（按日复利），则20年本息合计155万，详见图二。

从数据看，后者与前者相差不大，但区别是后者主动权更大，抗风险能力更强，遇到投资机会可以争取更大的收益。

不知道我的分析有没有错漏之处，您的观点如何，评论区见。