恒大集团的负债现状「恒大 资产 负债」

在过去的几十年里，中国迎来了经济发展的飞速提升时期，在这段时间里，房地产行业可以说是主要的经济发展支柱之一。据悉能够和房地产行业捆绑在一起的行业，就达到了100多个。

但是现如今，房地产行业暴雷不断，我国的10大房地产行业的负债情况究竟怎样？负债基本等同上海半年GDP的恒大，为何回走到今天这个地步？

在2000年之后，我国的房地产行业可以说是迎来了黄金发展期，也因为房地产行业的飞速发展，诞生了诸多富豪企业家。在2016年的时候，我国的房地产行业更是发展到了顶峰，那个时候有不少人通过从事房地产行业实现了财务自由。

同时也是在这期间，我国出现了大批“炒房玩家”，这些人通过低买高卖从而快速积累财富。同时我国的房价也在飞速提升，不少人因为买房背负了巨额债务。但是当时很少有人会想到，这些房地产开放商有一天也会变得负债累累。

在2016年房地产行业达到了顶峰之后，这个行业就开始走起了下坡路。尤其是在2019年疫情爆发之后的这段时间里，房地产行业更是遭受了前所未有的打击。关于房地产企业资金链断裂的消息铺天盖地的袭来，不少城市的房价受此影响出现了明显下跌。

平日里关注新闻的朋友都有了解，无论是“业主大闹售楼部”还是“烂尾盘频现”，似乎成为了房地产行业的普遍现象，遍布大街小巷的中介公司，也有不少关门大吉。就在前一段时间，一些地区更是传出了“房贷断供”的消息。

之所以会出现这些社会事件，最主要的就是因为房地产企业债务压力巨大，难以按时交房造成。所以不少人对于我国诸多的房地产企业的负债情况格外关注，因为负债情况越严重，也就意味着这个房地产企业所开发的楼盘交房风险越大。

根据相关消息可知，现如今我国有10大房企的负债情况最为严重。排在首位的，就是人们非常熟悉的恒大集团，据悉现如今恒大集团负债近2万亿人民币，相当于上海这座城市半年的GDP表现。从去年开始恒大集团负面新闻不断，许家印的脸上也失去了往日自信的笑容。

排在第二位的是碧桂园，目前负债达到了1.69万亿。对于碧桂园人们并不陌生，毕竟曾被网友们戏称“宇宙最强房地产企业”。排在第三位的是融创集团，目前负债达到了8500亿人民币。第四位则是世茂集团，目前负债4363亿人民币。

负债金额排在第五位的是新城控股，负债已达4000亿。第六位的是华夏幸福，目前企业负债同新城控股一样高达4000亿。第七位的是富力集团，现如今负债约为3130亿。

第八位的是奥园集团，目前负债2500亿人民币。第九位是宝能集团，负债已达2000亿元。第十位则是佳兆业集团，目前负债138亿元人民币。

对于这些房地产企业很多人都不陌生，因为在我国的诸多城市都有这些企业开发的楼盘。在人们的印象中，这些企业可谓是“聚宝盆”，但是现如今其负债显示却令人诧异。不过人们更加差异的是，恒大为什么会走到今天这个地步？

恒大确实赚到了不少钱，但是赚的虽然多花费的却更多。

近些年恒大的业务可以说是发展的很快，最主要就是凭借疯狂拿地，从而换取企业规模。既然要拿地当然需要大量的资金，不仅是将此前的利润全部花费，还在银行欠下了巨额贷款。

除去向银行借贷之外，恒大还对外发行债券进行融资，从而获取资金。但是这两种方式并不是说借多少还多少，是需要进行利息计算的。在这样的情况下，恒大的债务就像滚雪球一样越来越大，一直到国家对房地产行业进行整改，划出了三道红线。

在三道红线的监管下，恒大再想要像以往那样进行杠杆操作，已经成为了不现实的事情。所以资金链就会断裂，房产难以正常交付到业主们的手中，人们对恒大的信誉丧失。这样的情况下，恒大没有资金回笼债务难以及时偿还，但是利息越来越多，最终背负了巨额债务。

总而言之再房地产不断暴雷的当下，人们在选择购房的时候一定要更加慎重。同时房地产企业也需要进行及时整改，想要玩弄消费者势必会走向“灭亡”。那么读者朋友们对此有着怎样的看法？欢迎点赞留言！