金融市场基础知识资产证券化「个人资产证券化」

资产证券化是以特定资产组合或特定现金流为支持，发行可交易证券的一种融资形式。传统证券发行以企业为基础，而资产证券化是以特定资金池为基础的。

根据基础种类可分为：不定产证券化、应收账款证券化、信贷资产证券化、未来收益证券化、债券组合证券化；

根据地域分类：境内资产证券化、离岸资产证券化；

根据产品属性分为：股权型证券化、债权型证券化、混合型证券化。

资产证券化参与者：

发起人：资产证券化的起点，基础资产的原始权益人，基础资产的卖方；

特殊目的机构（SPV）：以资产证券化为目的特别组建的独立法律主体，介于发起人和投资人的中介机构；

信用增级机构：提升证券化产品的信用等级，向特定目的机构收取相应费用，承担违约赔偿责任；

信用评级机构：债券证券化，必须经过评级机构评级；

承销商：负责证券设计、发行承销的投资银行；

服务商：对项目产生现金流进行监理和保管；

受托人：托管资产组合以及相关一切权利，代表投资人行使职能。