公积金新规什么时候实施「公积金新政策2021年9月1日」

昨日，住房和城乡建设部、财政部、人民银行发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》，将惠及三类群体——企业、购房人群及租房人群。

图源住房和城乡建设部截图

按《通知》要求，将主要从三个方面展开支持，分别是受疫情影响的企业可缓缴住房公积金、缴存人未偿贷款可不作逾期处理、鼓励各地提高住房公积金租房提取额度。

这些支持政策实施时限暂定至2022年12月31日。

《通知》中提到，受新冠肺炎疫情影响的企业，可按规定申请缓缴住房公积金，到期后进行补缴。在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响。

针对购房人群来说，受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。

对于这两类群体，将极大地减少了其缓缴、欠缴公积金所造成的影响。

企业缓缴公积金、推迟公积金贷款偿还等举措，目的均在于支持市场主体稳岗，提振市场信心。这些民企、中小微企业等是就业吸纳的主体，提供了80%以上的工作岗位。

上述《通知》还提出，各地根据当地房租水平和合理租住面积，可提高住房公积金租房提取额度，支持缴存人按需提取，更好地满足缴存人支付房租的实际需要。

按照目前重庆公积金租房政策，租赁公共租赁住房的，按照实际房租支出提取，夫妻双方合计提取金额不超过一年的租赁费用。

租赁商品住房的，职工提取金额不超过一年的提取限额，即主城区缴存职工每人1200元/月（14400元/年）、夫妻双方为2400元/月（28800元/年）；主城区以外区县缴存职工每人900元/月（10800元/年），夫妻双方为1800元/月（21600元/年）。

重庆公积金中心公布的数据显示，2021年公积金缴存526.67亿元，提取341.09亿元，当年提取额占当年缴存额的64.76%。其中，7.11万人提取了7.82亿元公积金用于租房。

照这个数据看，涉及的人群量还是非常大的，此次政策对这部分人群基本能起到兜底保障的作用。

目前，地方上对于住房公积金的政策支持力度比较大。据不完全统计，仅5月份以来，就有至少31城调整、优化住房公积金政策。从内容上看，普遍聚焦于提高公积金贷款额度、降低公积金贷款首付比例。

此次住建部政策从另外角度发挥了住房公积金的作用，此类政策也是一种新的住房金融政策，有助于进一步丰富完善当前各地的住房金融政策内容，同时直击市场的痛点，发挥住房公积金的保障、便民、托底的政策效应。

文|王凡