北京公积金贷款受理确认后几个工作日审批「公积金贷款最少几年」

中新经纬12月21日电 据北京住房公积金管理中心21日消息，北京住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)，围绕精简贷款办事材料、优化贷款审核流程、提升贷款服务水平和防范贷款业务风险四个方面，提出多条优化贷款服务的具体措施。

一、贷款业务实现“四减”

一是减材料。通过启用电子证照核实信息，借款人无需再提供身份证、户口本和结婚证(离婚证)3份材料。通过公积金中心内部数据核实，借款人无需再提供还款卡、首付款收据、卖方不动产权证书和收款卡4份材料。借款人信息能够通过电子证照核实的，新建房贷款申请只需提供购房合同和首付款发票2份材料，二手房贷款申请只需提供购房合同1份材料。

二是减时限。通过流程再造缩短贷款审核时间，同步完成担保中心担保审核和公积金中心贷款复审，借款人资料齐全后，公积金中心审核时间由9个工作日缩短为3个工作日。

三是减跑动。借款人无需再联系开发商取得《关于同意销售和解除抵押权证明》和《售房人银行开户情况说明》，无需再联系开发商给《收证合同》签章。

四是减签字。通过启用借款人电子签字和调整借款合同，减少了借款人的签字数量。以夫妻办理二手房贷款申请为例，优化后可以减少2份纸制借款申请表签字和4处借款合同签字，借款人只需在4份借款合同的借款人及抵押人2处签名，签字数量由36个减少为16个。

二、贷款风险实现“三防”

一是防假婚姻。通过调用全国婚姻关系电子数据信息，核查借款人真实婚姻情况，防范虚假婚姻关系套取贷款的风险。

二是防假户籍。调用北京市户籍数据信息，精准识别借款人户籍所在地。

三是防法律风险。按照住建部要求，根据《民法典》，对《借款合同》有关居住权、抵押权表述进行了修订。

三、办理速度实现“三快”

一是申请快。通过调用电子证照和精简信息录入项，减少了贷款资料录入、拍照和上传的时间，申请贷款更加快捷。

二是审核快。通过明确存量住房评估时间、商贷审核时间等外部业务相关部门的业务处理时限，进一步压减贷款业务全流程时间。

三是流转快。充分利用大数据线上交互手段，让数据多跑路，严控流转时限，缩短贷款资料在贷款经办部门、银行和担保中心之间的流转时间，加快贷款办理速度。

四、服务事项实现“两增”

一是增加业务办理渠道。上线自助机具，受理贷款的申请、面签、变更和还款业务，方便借款人办理各项贷款业务。

二是增加信息智能提醒服务。充分利用新媒体平台，向借款人推送贷款放款、还款、还清信息，让借款人动态掌握自己的贷款情况。(中新经纬APP)