装修住房可以提取公积金吗 「公积金可以取现金出来装修吗」
住房公积金的提取和贷款
是大家都很关心的话题。
连日来，
大江晚报陆续接到不少读者咨询
有关住房公积金的问题，
记者第一时间联系到
芜湖市住房公积金管理中心
给予详细解答。
01
Q:
装修住房或大修住房可以提取住房公积金吗？
A:
装修住房不等于大修住房。装修住房不可以提取住房公积金。大修住房可以提取住房公积金。
大修自住住房提取住房公积金，提取条件为：1、提取人需为大修住房产权人。2、大修住房的安全鉴定等级必须达到 C 级或 C 级以上。
提取对象必须是本人、配偶、产权共有人。
提取材料包括1、身份证原件；2、结婚证（或未婚承诺书）原件；3、房屋安全鉴定办公室出具需要大修的《房屋安全鉴定报告》原件；4、需要大修房屋的房地产权证；5、大修费用的预（决）算报告原件；6、提取人个人存折（或银行卡）原件。
提取金额的要求为：1、以工程决算报告日期为准，在一年（12 个月）内可以申请提取一次住房公积金，提取总额不超过工程决算金额。2、申请人家庭按照大修自住住房条件已经提取了1次住房公积金,5年内（含）不能再以该套住房大修来提取住房公积金。3、产权共有人提取金额不超过按照所占产权份额计算可提取金额。
02
Q:
我爱人在异地缴纳住房公积金，我在本地缴纳，两个人加在一起月公积金有2800元以上，夫妻双方买房可以申请公积金贷款吗？最高可贷款多少？另外，我们有一套房纯商贷正在按揭中，第二套房用公积金贷款有没有限制？比如利率上浮等？
A:
2018年1月1日起，我市暂停受理异地住房公积金缴存人在我市申请住房公积金贷款（享受我市人才引进政策的异地住房公积金缴存人除外）。夫妻双方，一方在我市缴存住房公积金，另一方是享受我市人才引进政策的异地住房公 积金缴存人，在申请住房公积金时，可以合并计算贷款额度。夫妻双方，一方在我市缴存住房公积金，另一方在异地缴存住房公积金且不属于我市引进人才，在申请住房公积金贷款时，只能按照在我市缴存的单人缴存金额计算贷款额度。
我市现行住房公积金贷款最高额度为：
首次：一方月缴存额在800元（含）以下的，最高为20万元；月缴存额在800元以上、1400元（含）以下的，最高为25万元；月缴存额在1400元以上的，最高为30万元。夫妇双方月缴存额合计在1600元（含）以下的，最高为30万元；月缴存额合计在1600元以上、2800元（含）以下的，最高为40万元；月缴存额合计在2800元以上的，最高为50万。
二次：一方月缴存额800元（含）以下,最高为15万元；月缴存额800元以上、1400元（含）以下,最高为20万元；月缴存额1400元以上, 最高为25万元。夫妻双方合计月缴存额1600元（含）以下，最高为20万元；月缴存额1600元以上、2800元（含）以下，最高为30万元；月缴存额2800元以上，最高为40万元。
目前，我市二次住房公积金贷款利率不上浮。
来源：大江晚报记者 芮娟
编辑：大橙子
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