住房公积金政策解读「公积金政策新政」

1.住房公积金属于职工个人所有吗？

答：是的，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

2.如何便捷查询职工个人公积金缴存信息？

（一）携带申请人身份证信息授权码、实体身份证、身份证电子信息就近到任一住房公积金服务厅现场查询。（二）通过“淄博市住房公积金管理中心”网上服务厅查询。（三）通过“淄博市住房公积金管理中心”微信公众号查询。（四）通过支付宝“市民中心”-“公积金”查询。

3.购房提取对房产套数有没有限制？

购买第三套及以上住房的职工家庭不得申请办理购房提取。

4.本人购房可以同时提取公积金后再申请住房公积金贷款吗？

答：职工购买的同一套房，可以办理提取业务或个人住房公积金贷款业务，两项业务只能选择一项办理。

5.住房公积金的贷款对象是谁？

住房公积金个人贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。

6.住房公积金贷款对房屋套数或使用次数有什么限制？

不得向购买第三套及以上住房或者已使用过两次及以上住房公积金个人贷款的缴存职工家庭发放住房公积金个人贷款。

7.公积金贷款对所购房屋面积有要求吗？

独门独院、二至三层楼形式的独栋别墅或者建筑面积300平方米（含300平方米）以上的住宅，不得使用住房公积金个人贷款。

8.淄博市住房公积金贷款的最高额度是多少？

答：首套房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为60万元。二套房申请住房公积金贷款，夫妻双方均连续正常缴存住房公积金的，及家庭直系亲属合力贷款的，最高贷款额度为50万元；仅一方连续正常缴存住房公积金，最高贷款额度为40万元。职工使用住房公积金贷款购买装配式住宅最高贷款额度可以上浮20%。淄博市新引进培养的高层次人才，在淄博市首次购房申请住房公积金贷款的，享受住房公积金贷款额度上限2倍的贷款额度。