长治公积金基数调整「长治公积金贷款额度」

3月27日

长治市住房公积金管理中心

发布两份通知

关于调整部分住房公积金使用政策的通知

关于印发

《长治市灵活就业人员住房公积金

缴存使用办法（试行）》的通知

详情如下

长治市住房公积金管理中心

关于调整部分住房公积金使用政策的通知

各科室，各管理部、潞矿分中心，12329热线中心：

为深入贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中全会精神，进一步落实“房住不炒”“因城施策”要求，加大住房公积金对缴存职工自住住房消费的支持力度，经四届四次住房公积金管理委员会审议，决定对我市部分住房公积金使用政策进行调整，现就有关事项通知如下：

一、提高无房租房提取额度

将无房租房提取金额由每年8000元/人调整为每年15000元/人。

二、完善住房公积金个人存贷挂钩机制

将原政策“最高贷款额度与借款人缴存年限挂钩，住房公积金贷款最高额度不超过借款人缴存年限×10万元，缴存年限按照缴存月份/12取整加1计算。根据缴存年限测算的最高贷款额度低于20万元的，按照20万元计算。”调整为以下规定：

最高贷款额度与借款申请人缴存年限和借款申请人（含共同申请人）公积金账户缴存余额同时挂钩；

贷款额度=（借款申请人公积金账户缴存余额＋共同申请人公积金账户缴存余额）×18倍×缴存时间系数；

缴存时间系数：实际缴存月数小于24个月的，缴存系数为1.0；实际缴存月数大于等于24个月且小于36个月的，缴存时间系数为1.3;实际缴存月数大于等于36个月的，缴存时间系数为1.5；

缴存月数为借款申请人实际缴存月数之和。借款申请人曾经在异地缴存住房公积金的，缴存时间可合并计算。贷款额度计算不足20万元的，可按20万元认定。

三、建立住房公积金流动性调节机制

为保证住房公积金政策连续性，根据住房公积金资金流动情况，设立最高可贷款额度参数，最高贷款额度=60万元×最高可贷额度参数。以季末个贷率为基数，最高可贷款额度参数每季调整一次。个贷率小于等于75%时，参数为1.1；个贷率大于75%且小于90%时，参数为1；个贷率大于等于90%时，参数为0.9。

四、取消购买第二套住房贷款额度核定中，核减已提取额的规定

上述有关政策由长治市住房公积金管理中心负责解释，自2020年5月1日之日起施行。

长治市住房公积金管理中心

2020年3月27日

长治市住房公积金管理中心

关于印发《长治市灵活就业人员住房公积金缴存使用办法（试行）》的通知

各科室，各管理部、潞矿分中心，12329热线中心：

为支持我市灵活就业人员改善居住条件，进一步扩大住房公积金制度的覆盖面，根据国务院《关于印发推动1亿非户籍人口在城市落户方案的通知》（国办发[2016]72号）、《关于做好当前和今后一段时期就业创业工作的意见》（国发[2017]28号）精神，我中心制定了长治市灵活就业人员住房公积金缴存使用办法（试行），经四届四次住房公积金管理委员会审议通过，现予印发，请认真贯彻执行。

附：长治市灵活就业人员住房公积金缴存使用办法（试行）

长治市住房公积金管理中心

2020年3月27日

附件

长治市灵活就业人员住房公积金缴存使用办法（试行）

第一章 总 则

第一条 为支持我市灵活就业人员改善居住条件，进一步扩大住房公积金制度的覆盖面，根据国务院《关于印发推动1亿非户籍人口在城市落户方案的通知》（国办发[2016]72号）、《关于做好当前和今后一段时期就业创业工作的意见》（国发[2017]28号）精神，结合我市实际情况，特制定本办法。

第二章 缴 存

第二条 年满18周岁，男性未满60周岁，女性未满55周岁，具有完全民事行为能力，有收入且能长期缴存住房公积金的，按照自愿原则可申请缴存住房公积金。

第三条 灵活就业人员可在住房公积金部门受委托银行中任选一家开设住房公积金个人账户。

个人账户设立需携带本人身份证原件、本人缴存银行卡（借记一类卡）到住房公积金各前台办理，填写《长治市灵活就业人员住房公积金缴存开户申请表》，签订《长治市住房公积金管理中心个人缴存公积金托收协议》（以下简称“托收协议”），实现按月自动托收。

第四条 缴存基数为本人上年度月均工资，执行公积金管理部门每年公布的缴存基数上下限范围，缴存比例在10%--24%之间自由选择。住房公积金缴存比例、缴存基数每年7月调整一次。

第五条 住房公积金应按月足额缴存，并于每月约定日前将资金存入托收协议约定的银行卡中，由公积金管理部门按月连续代扣代缴到个人住房公积金账户中，到账之日起即按照国家规定的利率计息。如本人缴存银行卡有变动，须在扣款日前到公积金管理部门办理变更。

第六条 自设立个人住房公积金账户当月起，不可补缴开设账户以前月份的住房公积金。

第七条 已设立账户人员如因个人原因停（续）缴住房公积金的，应向公积金管理部门提出申请，填写《长治市灵活就业人员住房公积金停（续）缴申请表》，经公积金管理部门审核后将其账户封存。封存后再启封的，需本人持身份证原件到住房公积金各前台办理启封手续。

第八条 已设立账户人员转为单位继续缴存时，须办理转移业务，同时自动终止个人缴存公积金托收协议。

第九条 单位缴存转为灵活就业缴存时，须办理转移业务，从转入月起开始办理缴存托收。

第十条 已设立账户人员根据自身情况随时办理住房公积金停缴业务，销户后三年内不得申请开户。已办理住房公积金贷款的不得申请办理停（续）缴业务。

第三章 使 用

第十一条 自愿缴存住房公积金的灵活就业人员与单位缴存职工享有同等的住房公积金提取、贷款和转移权利。灵活就业人员的还款能力不以住房公积金缴存基数为依据，应通过银行流水、家庭财产情况、经营收入情况等其中一项或多项分析计算。

第四章 罚 则

第十二条 自愿缴存的灵活就业人员在缴存和使用中出现违约责任时，依据《山西省住房和城乡建设厅住房公积金信用评价管理办法（试行）》和《长治市住房公积金管理中心失信管理办法》有关规定列入失信联合惩戒对象名单。失信信息依据相关规定纳入信用失信黑名单，由有关部门实施联合惩戒措施。

第五章 附 则

第十三条 本办法由长治市住房公积金管理中心负责解释。

第十四条 本办法自发布之日起施行。

（来源：长治市住房公积金管理中心）