晋城首套房首付比例「公积金贷款首付最低多少」

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住房公积金贷款执行的首付款比例是多少？

A

答：住房公积金贷款购买首套房和二套房首付款比例均为20%。

2

住房公积金贷款执行的利率是多少？

A

答：住房公积金贷款利率按同期央行的规定执行。目前执行的是1-5年利率为2.75%，5年以上为3.25%。第二次购房贷款利率在公积金贷款基准利率的基础上浮10%，1-5年利率为3.025%，5年以上利率为3.575%。

3

住房公积金贷款最长年限和最高额度是多少？

A

答：所申请的贷款期限不得超过30年，且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。目前我市贷款最高额度为100万元。

4

装修房屋可以提取住房公积金吗？

A

答：根据国务院《住房公积金管理条例》规定：住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。房屋装修不属于其中的大修范畴，因此装修房屋不可以提取住房公积金。

5

缴存职工无自住住房提取住房公积金有什么规定？

A

答：缴存职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市无自有住房租赁住房的，职工本人及配偶均可提取住房公积金，合计提取额每年不超过3万元，每次提取需间隔12个月。需提供本人和配偶的身份证、结婚证或同一户籍的户口本、银行卡、无房证明等材料原件。

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缴存职工偿还商业银行购房贷款本息提取住房公积金有什么规定？

A

答：缴存职工偿还商业银行购房贷款本息，正常还款12个月以上的，职工本人及其配偶均可提取，每次提取需间隔12个月，提取额合计不得超过近12个月的还款额。需提供本人身份证、银行卡、结婚证或同一户籍的户口本（配偶方提取公积金时提供）、借款合同、贷款银行出具的近12个月还贷明细、提前部分还贷或一次性结清凭证。可通过手机公积金APP“零材料”提取，或持提取材料到公积金业务大厅窗口办理。

来源：晋城市住房公积金管理中心