公积金贷款购买二手房首付最低多少 「二手房用公积金贷款首付多少」

住房公积金可以在买房的时候提供很多福利，是国家法律规定的重要的住房社会保障。

但很多人对于住房公积金的使用一直是云里雾里的，搞不清楚。下面详细介绍下，在购买二手房时，使用住房公积金买房贷款的首付是怎么算的，比例是多少？

在现实生活中，各个城市在使用住房公积金贷款购买二手房时，首付的比例都不尽相同，具体的比例还得依据所在城市的相关政策，但一般情况下首付比例最低大致为20%。

但其实，购房时，如果能使用公积金加上商业贷款的话，那么首付会更低，一般最低为20%，但如果仅用公积金贷款买房的话，首付比例最低也得有30%。

一旦确定了要用公积金买房，你不仅需要注意首付信息，还得查看下自己是否符合使用公积金贷款的条件，下面是具体的条件：

1首先你得是中华人民共和国户籍且具有有效居民身份证

2在你请求贷款买房前，你得满足不间断足额交纳住房公积金6个月（含）以上的条件，

3你得有房屋所在地房地产登记部门已经认证过的购房协议或者是合同，同时，你还需要办保证或者抵押的担保手续。

4你已经按条约交清了第一期的房款

5你得有完全民事行为能力，且信誉较好，职业和收入变动不大，相对稳定，有能力偿还贷款的本金和利息。

6之前交纳的住房公积金优先用来还个人住房公积金的贷款

购房一直是社会热点，无论是使用住房公积金购买一手房或者二手房，都得认真了解当地的政策。其次，在购房时，一定要小心谨慎，避免一不留心就掉入陷阱。如果双方在拟定二手房购房合同时发生矛盾，最好还是请专业的律师介入，避免之后有什么不必要的麻烦。

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