青海省西宁市公积金贷款新规「西宁2019年公积金贷款新政」
西宁住房公积金管理中心在公积金贷款方面做了相应调整，为市民释放出几大红利，极大地满足了市民购房需求：
1、将单、双方缴存职工申请个人贷款的最高额度调整到50万元，对信用状态良好的职工，可以在个人住房公积金贷款最高额度的基础上上浮20%，上浮后的贷款额度最高可达60万元；
房叔解读：以前40万，现在基本能贷来50万，如果没有信用问题（信用卡透支不还等情况），就可以贷到60万，对于西宁人来说，基本可以买不太豪的房子了。
2、将首次和二次购买自住住房的贷款最高比例调整到80%；
房叔解读：首次和二次都可以按照首付20%贷款了，减少压力。
3、购买商品房的贷款最长年限延长到30年。同时调整了二手房贷款年限计算方式，将房屋使用年限和贷款年限不超过15年调整为其申请公积金贷款的期限和所购二手房房龄相加最多可延长到30年；
房叔解读：如果退休和房龄都没问题，那就可以贷款30年，谁都知道年限越久越好，越轻松。
4、开办了住房公积金贷款按月对冲还贷业务，用职工每月缴存的住房公积金冲还贷款当月应还本息，减轻了职工还款压力；
房叔解读：这个业务意味着，更省事省心的还款，这样如果年限延长，基本双职工是用公积金按月还贷，生活质量不会下降。
5、在做好省内异地贷款业务的同时，面向全国开办了异地贷款业务，为户籍在西宁地区、就业在外省的缴存职工提供贷款服务。同时，在西宁住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的职工，在省外购房，以西宁地区自有住房做抵押，可向西宁公积金管理中心申请住房公积金异地购房贷款；
房叔解读：方便西宁人在外地购房。
6、允许职工即提即贷，即：职工购房时，提取本人及配偶名下的住房公积金后，还可申请住房公积金贷款；
房叔解读：这个政策也很好，把你名下的钱提出来买房子，同时继续贷款，不留余额还很方便有效。
7、在政策支持的基础上，还新增了贷款种类，如商业银行按揭贷款转住房公积金贷款业务，住房公积金组合贷款等。
房叔解读：遇到公积金贷款都买不动的房子，可以用组合方式贷款，更方便了。
青海房产| 青海网出品 | 专业房产频道
评房 | 买房 | 组团 | 省钱 | 专注房产大事件
郑重声明：本文版权归原作者所有，转载文章仅为传播更多信息之目的，如有侵权行为，请第一时间联系我们修改或删除，多谢。