濮阳市第二套房可以用公积金贷款吗「河南省公积金二套房贷款」

6月4日，濮阳市住房公积金管理中心发布了关于阶段性重开“二套房”住房公积金贷款的通知。

通知显示，我市自2021年6月1日起开始受理“二套房”住房公积金贷款业务，也就是说在购买第二套房时，也能使用公积金贷款啦！

今天，小编就带大家聊一聊濮阳住房公积金贷款！

濮阳放开二套房公积金贷款

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6月4日，濮阳住房公积金管理中心发布《关于阶段性重开“二套房”住房公积金贷款的通知》，根据目前我市住房公积金资金流动性及业务发展现状，经市住房公积金管理委员会第二十五次会议审议通过，我市自2021年6月1日起开始受理“二套房”住房公积金贷款业务。

《通知》做出的调整包括：

一、家庭成员（含夫妻双方及未成年子女）名下已有一套住房，缴存人购房申请住房公积金贷款的，首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍，最高限额比现行标准下调15万元。

二、已发生购房行为（已签订网签合同），因我市暂停发放“二套房”住房公积金贷款而尚未付清房款且仍有贷款需求的，购房合同签订时间不影响申请贷款。停办“二套房”贷款期间，已在我中心登记并提交资料的，优先受理。

三、我市公积金个贷率一旦连续两个月超过90%以上时，住房公积金中心随时建议管委会暂停“二套房”公积金贷款，待资金流动性宽裕后，再适时重开该业务。

支持住房公积金缴存职工自住和改善性住房需求，落实调控政策，促进住房公积金事业平稳健康发展。

业内人士认为，购房者在购买第二套房时使用公积金贷款或第二次申请公积金贷款新政实施后，意味着在濮阳购买二套房也可以使用公积金贷款，一定程度上能够刺激意向改善型客户入市，短期内能够提振市场信心。

有助于满足濮阳改善住房需求

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对于濮阳此次调整公积金贷款政策，放开二套房公积金贷款的政策核心在于，对想购买二套房的改善型家庭来说无疑是重大利好，不仅能减轻购房的压力，还能尽快为家人提供更好的居住环境。

有人猜测，濮阳二套房改善型家庭的购房人群肯定会抓住此次机会，房价可能会迎来新一轮的上涨，一定程度上能够刺激意向改善型客户入手，带房地产动市场回暖。

也有人认为，另一方面二套房首付比例并没有降低，首付款比例不得低于50%，因此会有一部分购房者较难做出决策，最终对房地产市场的影响有限。

其实，小编想讲，重大利好当头，还未水涨船高时，购房还需尽快敲定。

也有人说，后续全国各地在公积金贷款方面的政策会进一步放宽，包括降低首付比例、扩大贷款受众面、提高贷款额度等。

当然，这也只是猜测！