沈阳住房公积金管理中心 兴沈英才 和二孩 三孩家庭贷款政策落地

近日，沈阳住房公积金管理中心连续推出了二孩、三孩家庭及“兴沈英才”贷款支持政策，通过对服务群体进行细分，让贷款政策直达，更好地发挥住房公积金制度在安居保障、服务民生中的作用。今年1月1日至5月16日，沈阳住房公积金管理中心受理、发放高层次人才和高校毕业生住房公积金贷款68笔、合计贷款金额4574.6万元。其中，高层次人才贷款15笔、合计贷款金额1187万元，高校毕业生贷款53笔、贷款金额3387.6万元。办理二孩、三孩贷款业务4笔，金额334万元。

沈阳首笔多孩家庭贷款落地

5月11日，沈阳多孩家庭购买自住住房的支持政策发布还未满一个星期，郭先生一家便成了这项政策的受益者。“新政缓解了我的购房资金压力，节省了贷款利息支出，为家人特别是孩子改善了居住环境，提高了生活质量，得到了公积金购房的实惠。”郭先生高兴地对记者说。

据了解，郭先生和妻子递交相关材料后，沈阳住房公积金管理中心和平管理部确认，其符合多孩家庭购买自住住房贷款新政，为沈阳市首例。和平管理部非常重视，为他们开通了绿色通道。

郭先生和妻子的购房款总额为280万元，原计划公积金贷款额度70万元，银行商业贷款额度70万元。按照沈阳最新出台的多孩家庭购买自住住房贷款政策，最终确认其公积金可贷款额度为91万元。按贷款期限24年计算，他们将减少利息支出3.6万元。

相关政策

多孩家庭购买自住住房的支持政策适用于已生育二孩或三孩，且孩子未满18周岁的住房公积金缴存职工家庭(含本地和异地缴存职工家庭，且二孩或三孩由一对夫妻生育)。

符合条件的职工家庭，使用住房公积金贷款购买自住住房的，贷款限额最高可放宽到当期贷款最高限额的1.3倍。单方65万元、双方91万元、三方117万元。

二孩或三孩家庭办理住房公积金贷款业务时出具《出生医学证明》，即可享受该项政策支持。

支持高层次人才、高校毕业生解决住房问题

4月22日，沈阳住房公积金管理中心办事大厅迎来沈阳某高校请来的专家型人才王先生。经工作人员核实资料，王先生符合沈阳高层次人才的B类标准，夫妻两人贷款最高可以达到210万元。最终王先生选择了贷款110万元，20年还清。工作人员为王先生算了一笔账，此次贷款买房，王先生共减少利息支出23万元。

为贯彻落实“兴沈英才计划”，切实支持高校毕业生解决住房问题，沈阳住房公积金管理中心在前期高层次人才(A、B、C类)和经认定的其他符合条件人才贷款最高限额的1.5-4倍基础上，又出台了高校毕业生住房公积金贷款支持政策。

相关政策

高校毕业生住房公积金贷款支持政策服务对象适用于在沈阳住房公积金管理中心、辽宁省省直公积金中心缴存住房公积金，毕业5年以内的全日制本科、硕士、博士毕业生。毕业5年以内，是指从《普通高等学校毕业证书》中的毕业日期到申请公积金贷款的初审日期不超过5年。

在沈就业的毕业5年以内全日制本科以上高校毕业生，使用公积金贷款购买自住住房的，公积金贷款限额可放宽到当期最高贷款额度的1.2倍。单方60万元、双方84万元、三方108万元。

符合条件的高校毕业生办理住房公积金贷款业务时出具《普通高等学校毕业证书》，即可享受该项政策支持。

“二孩、三孩贷款”“兴沈英才”贷款设专门窗口

职工持相关手续在沈阳住房公积金管理中心各区办事大厅均可办理贷款业务，同时公积金管理中心专门开设“二孩、三孩贷款”“兴沈英才”贷款业务窗口，提供优先办理、预约办理、上门办理等服务。目前，公积金贷款(要件齐全)3个工作日放款;公积金与银行组合贷款(要件齐全)5个工作日放款。

如有政策疑问或需要办理相关业务，可拨打12329服务热线咨询。

沈阳日报、沈报全媒体记者 张晓宁