合肥 房屋装修 购买40年产权商业公寓不能提取公积金吗「未来的公寓房会升值么」

大皖新闻讯 据合肥市人民政府发布微信号9月5日消息，合肥市住房公积金中心回答了公积金热点问题。具体如下：

1、请问房屋装修、偿还车贷、购买40年产权商业公寓可提取公积金吗？

答：您好，不能提取。根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金的提取是有限制条件的，使住房公积金切实发挥定向用于住房消费的作用，帮助职工解决住房问题，充分发挥缴存住房公积金的长期性和互助性、保障性。目前房屋装修、偿还车贷、购买40年产权商业公寓均不属于提取政策规定范围。

2、我购买了一套自住住房，首付30万元，但公积金账户余额有45万元，可以申请提取全部余额吗？

答：您好，不能提取全部余额，您可以提取30万元。职工购买自住住房，可提取夫妻双方及房屋产权共有人住房公积金，合计提取总额不得超过购买住房的首付款。

3、我有住房公积金贷款未结清，现在又购买了一套住房，可以申请购房提取吗？

答：您好，不能提取。根据《住房公积金提取业务标准》（GB/T 51353-2019）规定，偿还购房贷款本息提取，应优先用于偿还住房公积金贷款或住房公积金贴息贷款。如您新购住房办理了商业贷款，在还清公积金贷款后，可提取公积金偿还该套住房贷款。

4、我每年缴存公积金40000元，同时每年偿还住房贷款20000元，可以提取账户全部余额吗？

答：您好，按规定您每年可提取20000元偿还贷款本息，如公积金账户余额大于实际已还贷款本息的，可通过提前偿还贷款的方式提取账户余额，但提取额度不超过已还贷款本息。

5、我办理了商业住房贷款，首次提取公积金，可以申请线上办理吗?

答: 您好，可以。目前已有建行、工行、中行、交行、农行、招行、徽行、光大、兴业、中信、浦发、民生、广发、杭州银行、邮储银行等15家商业银行商贷数据与我中心实现共享，均可通过安徽政务服务网合肥住房公积金分厅-个人网厅线上办理；其它暂未实现商贷数据共享的商业银行，我中心无法获取职工商贷数据，您可以到线下网点柜面办理。

(安徽网)