冯荣尚律师 公积金贷款后能提取公积金吗

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。俺么，公积金贷款后能提取公积金吗？

法妞网友咨询：

请问，公积金贷款后可以提取公积金吗？

冯荣尚律师解答：

１、如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。

２、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款，也可以在１年后办理购房提取，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（１年所还的月供，不能超过公积金余额）。

３、如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。

４、如果购房者办理住房公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。

５、购买新建住房的购房者，可在首付付完后，凭借购房合同和《销售不动产统一发票》（预收购房款或购房款）即可提取；购买二手房的购房者可在首付过后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为房屋成交价格的３０％或以上）即可提取。

如果是付清房款过后，凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取；

如果已经领取了房产证，可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）提取。

冯荣尚律师补充：

职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。

１、购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；

２、购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；

３、翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；

４、退休的，提供退休证明；

５、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；

６、与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；

７、出境定居的，提供出境定居证明；

８、户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；

９、偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；

１０、支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；

１１、进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；

１２、住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

冯荣尚律师结语：公积金贷款后余额是可以提取的，不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后，可在１２个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（不能超过公积金余额）。