买房用公积金贷款怎么弄「买房怎么用公积金贷款」

现在越来越多的单位向员工缴纳五险一金（一部分只缴纳五险），一金也就是所谓的住房公积金。

那么，购买房产如何使用住房公积金来贷款呢？

以哈尔滨为例，哈尔滨公积金贷款从2021年10月1日起，缴纳时间由半年的公积金缴存证明改为近一年的缴存证明。个人贷款最高50万，夫妻双方贷款最高70万，实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。具体贷款流程如下：

1、查询可贷款额度

携带本人持身份证原件，到当地公积金管理局需查询近一年的缴存证明以及交存额度，查看贷款额和贷款期限等。

2、购房合同签定

查询额度后进行购房合同的签订，这时可以确定公积金贷款额度和贷款比例。

3、提交公积金贷款申请。

贷款人需要向自己所在城市的公积金管理中心提交贷款申请，提供贷款所需的资料。

4、签订公积金贷款合同。

贷款人通过公积金中心方面的审查后，收到贷款承包银行的通知。此时，借款人只需在规定时间内携带身份证、户口本、结婚证等资料，向承包银行办理借款合同签订手续。

5、办理房屋保险和抵押贷款登记手续。

与银行签订贷款合同后，贷款人必须按要求办理保险和抵押登记手续，但办理时产生的费用由贷款人自己承担。

6、等待公积金贷款的放贷。

贷款人办理抵押登记手续后，贷款合同也生效，银行按合同约定日期将贷款转入指定的账户，将贷款收据发送给贷款人。