江门公积金封顶「江门市住房公积金」
南都讯 记者严亮 3月29日，江门市住房公积金管理中心发布《江门市住房公积金2018年年度报告》（以下简称《报告》），内容涵盖机构概况、业务运行、财务数据、资产风险和社会经济效益等多个方面，向社会亮出“家底”。
《报告》显示，去年新开户职工6.41万人，实缴职工37.65万人，缴存额49.42亿元；提取额42.76亿元，提取金额中，住房消费提取占83 .72%，提取职工中，中、低收入占九成以上；2018年，发放个人住房贷款0 .41万笔13 .31亿元，管理费用支出1686.24万元，同比增长42 .10%.
开户：新开户职工6 .41万人
《报告》显示，2018年，江门市住房公积金管理中心新开户单位1095家，实缴单位7014家，净增单位875家；新开户职工6.41万人，实缴职工37.65万人，净增职工3.76万人；缴存额49.42亿元，同比增长3.76%.2018年末缴存总额416.12亿元，同比增长13.48%；缴存余额112.87亿元，同比增长6.26%.
缴存单位中，占比较高的是国家机关和事业单位占28.14%，城镇私营企业及其他城镇企业占42 .44%.缴存职工中，占比较高的为国家机关和事业单位占33 .19%，国有企业占13.41%，外商投资企业占20 .71%，城镇私营企业及其他城镇企业占26.98%；中、低收入占95.93%，高收入占4.07%.新开户职工中，中、低收入占99.31%，高收入占0 .69%.
提取：2018年末提取总额303 .25亿元
《报告》显示，2018年，提取额42.76亿元，同比下降4 .34%；提取额占当年缴存额的86.54%，比上年减少7.32%；2018年末，提取总额303.25亿元，同比增长16.42%.
去年，13.61万名缴存职工提取住房公积金42 .76亿元。提取金额中，住房消费提取占83 .72%（购买、建造、翻建、大修自住住房占20.09%，偿还购房贷款本息占60.90%，租赁住房占2.15%，其他占0.58%）；非住房消费提取占16.28%，其中离退休提取占10.10%，另有丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、户口迁出本市或出境定居等情况。提取职工中，中、低收入占92.60%，高收入占7.40%.
贷款：发放个人住房贷款13 .31亿元
2018年，个人住房贷款最高额度50万元，其中，单缴存职工最高额度25万元，双缴存职工最高额度50万元。
2018年，发放个人住房贷款0.41万笔13.31亿元，回收个人住房贷款12.28亿元；累计发放个人住房贷款8.17万笔179.77亿元，贷款余额104.80亿元。个人住房贷款余额占缴存余额的92.84%.2018年通过申请住房公积金个人住房贷款，节约职工购房利息支出23570.21万元。
职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占18 .13%，90- 144（含）平方米占71.4%，144平方米以上占10 .47%.购买新房占87.41%，购买二手房占12.59%.
职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占54.14%，双缴存职工申请贷款占45.43%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.43%.
贷款职工中，30岁（含）以下占29.95%，30岁- 40岁（含）占42 .47%，40岁- 50岁（含）占23.63%，50岁以上占3.95%；首次申请贷款占84.95%，二次及以上申请贷款占15.05%；中、低收入占95.56%，高收入占4.44%.
2018年发放异地贷款488笔14771.2万元；2018年末，累计支持保障性住房建设试点项目3个，贷款额度3.3亿元，可解决2320户中低收入职工家庭的住房问题。
政策提醒
贷款期限从最长20年调整为25年
从2018年7月27日起，购买存量房（框架结构），竣工时间超过30年的，住房公积金个人住房贷款首付款比例由不低于评估价与交易价较高者的55%调整为不低于评估价与交易价较高者的50%，竣工时间在10年（含）以内的，住房公积金个人住房贷款期限从最长20年调整为25年。
2018年，江门市住房公积金存款利率没有调整，按一年期定期存款基准利率（1.50%）执行，市住房公积金个人住房贷款利率没有调整，5年期（含）以下贷款年利率为2.75%，5年期以上至30年（含）的贷款年利率为3.25%.首套房贷款利率按照中国人民银行公布的基准利率执行，第二套房贷款利率按照同期首套房贷款利率上浮10%执行。
个人住房贷款审批时间缩短至10天
从2018年2月23日起，江门市住房公积金个人住房贷款审批时间从原来的15个工作日缩短至10个工作日。
2018年4月，接入了“粤省事”微信小程序，缴存职工可以通过“粤省事”微信小程序刷脸查询本人住房公积金缴存情况。9月10日双贯标系统上线后，群众只需要到开办公积金业务的银行网点，跑一次就可以办成业务。