关于提高租赁住房提取公积金额度的通知「公积金租房提取限额」

近日，市住房公积金管理中心频频发出好消息，先是公积金贷款政策调整，再是官方回应了商转公业务，昨天又公示调整了租房提取公积金额度。真真是为炎炎夏日送来“沁人心脾的凉风”。

下面就让我们详细了解一下《关于调整租房提取公积金额度的通知》，算一算我们将调整多少钱吧！

关于调整租房提取住房公积金额度的通知

为进一步落实我市提取住房公积金支付房租政策，提高无房职工租房消费支付能力，不断发挥住房公积金住房保障作用，现结合本市实际，对租住直管公房以及通过市场租赁等方式租用住房提取住房公积金额度调整如下：

一、根据职工家庭成员（家庭成员包括职工本人、配偶和未成年子女）人数确定的住房公积金提取金额上限调整为：一人户1007元/月、二人户1510元/月、三人及以上户1846元/月。

二、本通知自2019年8月1日起开始执行，上述住房公积金提取额度调整后，其他内容仍按《连云港市职工提取住房公积金支付房租实施办法》执行。

连云港市住房公积金管理中心

2019年7月31日

政策解读

一、制定《通知》的必要性

近年来，随着我市房地产市场的发展，住房租金水平也在稳步提高，根据我市住房租赁市场实际情况，适当提高租房提取住房公积金额度，可以减轻缴存职工租赁住房支付压力。此次调整租房提取住房公积金额度，是按照“房子是用来住的，不是用来炒的”定位和建立租购并举住房制度的精神，规范改进住房公积金提取政策，支持缴存职工提取住房公积金支付房租，助力我市住房租赁市场健康发展的积极举措。

二、关于调整租房提取额度上限的说明

根据《连云港市职工提取住房公积金支付房租实施办法》（连住公委〔2015〕2号）的规定，租住直管公房以及通过市场租赁等方式租用住房的，根据职工家庭成员（家庭成员包括职工本人、配偶和未成年子女）人数确定的住房公积金提取金额上限，提取上限由市住房公积金管理中心根据我市普通住房租金水平进行调整。现依据《2019年我市市区二季度住宅租赁月均价报告》公布我市市区住宅租赁月均价为16.78元/㎡.月、住房单套建筑面积根据职工家庭成员人数限定为：一人户60㎡、二人户90㎡、三人及以上户110㎡，按照提取上限为连云港市市区住房租金均价×住房单套建筑面积测算，此次确定的租房提取最高限额为一人户1007元/月、二人户1510元/月、三人及以上户1846元/月。调整后每月的提取上限一人户提高447元、二人户提高530元、三人及以上户提高726元。

三、关于租房可提取额度的说明

根据《连云港市职工提取住房公积金支付房租实施办法》（连住公委〔2015〕2号）“职工及配偶每次合计提取额不得超过申请提取时前12个月的实际支付房租及相应限额”的规定，以职工家庭以三人及以上户为例，如果职工家庭上一次办理租房提取的时间是2018年7月，则本次来办理租房提取的时间是2019年8月，可提取额度为1846元×12个月=22152元，较未调整前提高了的8712元，更好地满足职工租房提取住房公积金的需求。