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南昌公积金最新政策「南昌2021年公积金提取新政策」

时间：2022-09-20 13:00:21 • 来源：江南都市报

3月25日

南昌住房公积金管理中心

公布了

《南昌市住房公积金2018年年度报告》

（下简称《年度报告》）

（资料图/图文无关）

记者了解到

2018年度

南昌中、低收入职工

成为缴存住房公积金的主力军

而当年南昌住房公积金

提取额超八成以上都是用于住房消费

由此可见

在支持住房刚性消费方面

住房公积金的作用不容小觑

去年公积金缴存额达134.55亿元

2018年，南昌公积金缴存额134.55亿元，同比增长13.65%。2018年末，缴存总额861.79亿元，同比增长18.50%；缴存余额354.66亿元，同比增长11.11%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行2家，与上年持平。

据统计，2018年，全市住房公积金实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长10.52%、5.16%和13.65%。

2018年，南昌住房公积金管理中心严格规范住房公积金缴存基数和比例，通过对未办理住房公积金缴存登记和账户设立手续的单位进行立案调查，将企业欠缴信息及行政处罚信息上传至企业监管警示系统等多种手段，以“钉钉子”的精神深挖归集新增长点，全年新开户单位1189家，新开户职工10.98万人。

中低收入职工

成住房公积金的缴存主力

据了解，从缴存单位性质占比情况来看，国家机关、事业单位及国有企业占比50.86%，城镇企业、外商投资企业、城镇私营及其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体及其他等单位占缴存单位总数的49.14%。

缴存职工中，国家机关和事业单位占31.27%，国有企业占35.84%，城镇集体企业占1.08%，外商投资企业占7.65%，城镇私营企业及其他城镇企业占18.56%，民办非企业单位和社会团体占4.72%，其他占0.88%；中、低收入占95.56%，高收入占4.44%。

27.72万名职工

提取住房公积金99.08亿元

在住房公积金提取方面，2018年，住房公积金提取额为99.08亿元，同比增长25.77%；占当年缴存额的73.64%，比上年增加7.10个百分点。2018年末，提取总额507.13亿元，同比增长24.28%。

2018年，南昌住房公积金管理中心为27.72万名职工提取住房公积金99.08亿元，比上年增长25.77%，为近三年来提取额增长幅度最大；提取额占当年缴存额的73.64%，比上年增长7.10个百分点，提取业务增速明显高于缴存增速，二者金额同比增长率相差12.12个百分点。

提取额超八成用于住房消费

江南都市报全媒体记者了解到，“住房消费类”提取仍占2018年度住房公积金提取的主导地位，达到当年提取总额的81.11%。其中，购买、建造、翻建、大修自住住房占31.36%，较上年降低1.54个百分点；偿还购房贷款本息占47.65%，较上年增加0.56个百分点，有效减轻职工贷款还款压力；租赁住房占2.10%，比上年增加0.77个百分点，满足了更多无房职工的住房需求。

此外，非住房消费提取占18.89%（离休和退休提取占15.44%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.68%，户口迁出本市或出境定居占2.15%,其他占0.62%）。提取职工中，中、低收入占94.19%，高收入占5.81%。

共发放22.63亿元公积金贷款

根据相关规定，个人住房贷款最高额度为60万元，其中，单缴存职工最高额度50万元，双缴存职工最高额度60万元。

2018年，南昌住房公积金管理中心持续贯彻房地产调控政策，继续实行公积金差别化信贷政策，全年住房贷款发放有所下降，发放5766笔22.63亿元，同比分别下降36.70%、34.23%，年末个人住房贷款余额占缴存余额的83.29%，比上年减少14.21个百分点。此外，2018年回收个人住房贷款38.44亿元。其中，市中心22.20亿元，省直分中心11.92亿元，铁路分中心4.32亿元。

2018年末，累计发放个人住房贷款18.55万笔、530.71亿元，同比分别增长3.17%、4.45%；贷款余额295.40亿元，同比下降5.08%；个人住房贷款余额占缴存余额的83.29%，比上年减少14.21个百分点。另外，受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行共有10家，比上年增加1家。

保障放贷“刚需”群体

据南昌住房公积金管理中心相关负责人介绍，2018年，中心支持职工购建房58.39万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为3.26%，比上年减少2.12个百分点；通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出50500.71万元。

据了解，职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占26.60%，90-144（含）平方米占67.88%，144平方米以上占5.52%；购买新房占75.79%，购买二手房占24.21%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占73.86%，双缴存职工申请贷款占26.05%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.09%。

贷款职工中，30岁（含）以下占43.91%，30岁-40岁（含）占31.76%，40岁-50岁（含）占17.79%，50岁以上占6.54%；首次申请贷款占99.25%，二次及以上申请贷款占0.75%；中、低收入占98.37%，高收入占1.63%。从而达到了合理引导职工的住房需求，尤其是对首次贷款、购买中小户型职工等刚需群体予以了有力保障，进一步发挥了住房公积金在支持住房刚性消费方面的制度作用。

发放异地贷款17笔789万元

2018年，南昌住房公积金管理中心发放异地贷款17笔、789万元。2018年末，发放异地贷款总额12246.50万元，异地贷款余额9594.90万元。

在公转商贴息贷款方面，2018年，发放公转商贴息贷款44笔、1728万元，支持职工购建住房面积0.47万平方米，当年贴息额2347.39万元。2018年末，累计发放公转商贴息贷款5931笔、219844.40万元，累计贴息4771.06万元。

2018年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为76.67%，比上年减少13.79个百分点。