象屿集团发债「厦门象屿地产」

观点网讯：据上交所1月12日披露，象屿地产集团有限公司2021年面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券项目状态更新为“已反馈”。

据观点新媒体了解，该债券品种为小公募，拟发行金额15.8亿元，发行人为象屿地产集团有限公司，承销商/管理人为平安证券股份有限公司，兴业证券股份有限公司。该项目受理日期为2021年11月16日。

据悉，本次公司债券募集资金扣除发行费用后，拟将11.08亿元用于住房租赁项目建设、住房租赁项目装修改造及租赁支出；拟将4.72亿元用于补充公司流动资金和偿还公司债务。

募集说明书显示，截至2018年末、2019年末、2020年末及2021年9月末，发行人负债总额分别为211.63亿元、218.09亿元、189.28亿元和282.55亿元，发行人资产负债率分别为73.20%、74.94%、72.66%和71.53%。最近三年及一期，发行人的商品房销售业务收入分别为29.36亿元、62.80亿元、68.77亿元和25.04亿元，毛利率分别为30.61%、41.09%、12.09%和10.81%。

本文源自观点地产网