园区公积金只能在苏州买房「苏州园区的公积金在吴江可以贷款吗」

园区公积金不仅仅是“公积金”

先跟大家聊聊什么叫“园区公积金”，在全国大部分地区，包括苏州市区、新区等，“公积金”通常指的是“住房公积金”，而“园区公积金”是一个很大的范畴，除了住房公积金以外，还包含了社会保险部分。而社会保险，则包括了养老、医疗、生育、失业、工伤五个部分。因此准确的说，园区公积金应当叫做“园区社会保险(公积金)”。

甲类计划比乙类计划更好?

每一个在园区企业上班的员工，都有一个园区社会保险(公积金)的保障计划，目前保障计划分为甲类计划和乙类计划，甲乙计划从2011年7月1日起开始执行。那么两种保障计划到底有什么相同和不同呢?

1、缴费比例

两种保障计划无论是总费率还是单位个人承担部分都是一样的。

2、保障项目

两种保障计划保障项目也是完全一样的。

3、哪些人可以参加甲类计划?

只有在2011年7月1日以前就参加园区公积金，并且属于当时A类综合保障计划且社会保险关系保留在园区的员工才能参加甲类计划。

那到底甲乙类计划有什么不同呢?

简单说，唯一的不同点就在于如果你准备买房了，甲类计划的员工如果选择用纯商业贷款买房，那么在符合条件的基础下可以借用养老部分的基金摊还房贷，而乙类计划员工不可以。

但是由于纯商业贷款的利率一般高于住房公积金贷款利率，因此虽然甲类计划员工可以借用住房公积金以外的账户来摊还房贷，但借用后同时又意味着你放弃了“住房公积金贷款”这一低息贷款的权利，因此也不能武断的就说甲类计划要比乙类计划更合算，还是因人而异的。

单位应按什么标准为我缴纳?

根据我们国家的相关法律法规规定，单位应当以员工税前的工资总额标准来为员工缴纳社会保险和住房公积金。

这里，又有一个工资总额的概念了，工资总额指的是：用人单位直接支付给员工本人的劳动报酬，包括了工资、加班加点工资、奖金、津贴、补贴和其他工资性收入。也就是说属于你的所有收入，都应该算入缴纳社保和住房公积金的基数中。同时，园区社保(公积金)的缴费基数也有上下限的要求：

如果你的工资收入总额低于下限的，应当按照表格规定的下限标准来执行，如果你的工资收入总额高于上限的，应当按照表格规定的上限标准来执行。其他情况都应当按照实际的收入总额来执行。

总之，社会保险包括住房公积金是每一个在职员工的生活基本保障，每一个企业都有义务为员工按时按实缴纳，员工本人也应当积极的行使参保权利，解除工作生活中的后顾之忧。