郑州市住房公积金政策「郑州住房公积金提取新政策」

不熟悉政策

不知道自己能贷多少钱？

一 受理范围

郑州市属公积金中心缴存，不看户籍地

异地缴存要求：

1.前提是郑州本地户口：包括5市1县

荥阳市，新密市，登封市，新郑市，巩义市，中牟县

2.要求提供：

异地公积金缴存明细 异地公积金贷款使用证明

二 贷款条件

近6个月连续缴存，中间无断缴或补缴；（9.16新政策要求12个月）

家庭名下无未结清的住房公积金贷款；

家庭为单位公积金贷款次数未超过2次

房屋不能有抵押、查封，状态必须正常。

9.16新政策：需要代缴公积金、社保、代缴打卡流水三者为同一单位

9.16新政策：征信不连三累六，小额贷款全部结清提供结清证明

三 贷款金额

1.不超过成交价6成（首套二套都是最高6成）

2.夫妻双方缴存情况均符合公积金贷款条件，首次使用公积金贷款

款购买首套家庭住房最高可贷80万，其他情况最高可贷60万。

3.月还款额≤缴存基数*60%-负债（以家庭为单位，结合征信）

9.16新政：月还款额≤缴存基数*50%-负债（以家庭为单位，结合征信）

4.账户余额x15

首套首次①②③取低值，其他情况①②③④取低值

四 查房范围

1.购房地 公积金缴存地

2.以家庭为单位:允许家庭名下在限购区域内有一套住房，超过2套拒贷。

五 贷款年限

1.房龄≦20年，最长可贷20年

2.房龄＞20年，最长可贷15年

3.借款人年龄 贷款年限 男≦65岁，女≦60岁

六 如何查询公积金缴存基数

看到这里基本上你就可以自己算出使用公积金买房能贷多少年贷多少钱了。

欢迎关注/收藏，记得点赞噢。