怎么提取昆山公积金「昆山购房提取公积金需要什么材料」
当下，除了房价，公积金的使用问题，一直都是购房者比较关心的问题。公积金政策的调整关系到购房者的切身利益，你的工资福利你的钱，在政策范围内如何合理使用和调配？你对公积金贷款的流程了解吗？你知道公积金除了用作贷款，还有哪些情况可以提取吗？
基于此，房天下新媒体中心对昆山的公积金政策进行了盘点梳理，你们要的昆山公积金提取和贷款攻略来啦（内附最新楼盘公积金使用方法）！
如果你正在准备用公积金贷款买房或者想提取公积金，那这个最强攻略你不得不看！
NO1.昆山这些新盘可以用公积金
在2017年的楼市里，
曾流传着一句充满讽刺的玩笑话。
“全款的往里走，
贷款的还要等一等，
公积金的不要堵门口...”
很多购房者都曾遇到这样的尴尬
在我们昆山，买房时要想使用公积金贷款，必备条件便是那栋楼必须已经封顶，其次是开发商需按规定办理过楼盘备案手续。
那么，目前我们昆山楼市又有那些楼盘支持公积金贷款？据小编不完全统计：
昆山以下楼盘支持公积金贷款
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NO2.昆山公积金贷款政策
现在昆山公积金贷款是什么政策呢？
一、公积金贷款额度
二、贷款年限
1.公积金贷款期限以年为单位，贷款期限加借款申请人申请贷款时的年龄之和不得超出其法定退休年龄。同时，还应符合下列要求：
①新建住房的贷款年限最长不超过30年；
②存量成套住房、建造住房、翻建住房的贷款期限最长不超过20年，且存量成套住房的贷款期限不得超出所购住房的剩余使用年限。
三、办理流程
1、申请、审批：借款申请人带齐材料至公积金中心服务大厅进行贷款申请，对符合贷款条件的填写《贷款申请审批表》。
2、选择担保方式：担保方式有保证担保、质押担保、公积金余额质押担保三种方式，借款申请人可选择其中之一。
3、办理贷款合同签约手续。
四、办理所需材料
NO3.昆山公积金查询方法
之前昆山市民就可以通过微信公众号
或者APP来查询自己公积金账户的基本信息
但是过程较为繁琐
现在唯一的密码就是你的颜值！
昆山公积金服务早就开启了“在线刷脸”的新时代，它应该是继我们微信查询之后，职工不需要他的身份证号码和个人公积金账号进行查询的一个新的服务模式。
如果你还不会
下面请看详细操作
第一步：支付宝实名用户打开支付宝↓↓↓
第二步：点击城市服务模块↓↓↓
第三步：点击“公积金查询”↓↓↓
（人在外地或用外地手机号码的亲们请先在左上角确认所在城市为“苏州”）
第四步：同意确认↓↓↓
第五步：点击同意↓↓↓
第六步：开始“刷脸”↓↓↓
成功↓↓↓
NO4、昆山公积金的提取
什么情况下可提取住房公积金
（1）购买商品住房的；
（2）购买存量住房的；
（3）购买拆迁安置住房的；
（4）自建、翻建、大修住房的；
（5）购买公有住房的；
（6）偿还住房贷款的；
（7）还清住房贷款的；
（8）离休、退休的；
（9）完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（10）女满40周岁、男满50周岁下岗失业且公积金帐户封存（停缴）满二年的；
（11）属于主管部门认定的低保、低保边缘和特困对象的；
（12）与单位终止劳动关系，离开苏州大市范围或出境定居的；
（13）租赁自住住房支付房租的；
（14）出国、出境定居的；
（15）患有癌症、白血病、尿毒症、再生障碍性贫血以及器官移植五种重大疾病的；
（16）职工死亡或被宣告死亡等情况的（由继承人、受遗赠人办理）。
支付房租提取
这就意味着：在昆山租房的兄弟姐妹们，在办理完相关手续后，你们就可以用公积金来付房租了！！
● 办理流程
1、带齐材料至公积金中心服务大厅提出申请→中心工作人员进行初审→符合条件，开具《苏州市租赁自住住房提取住房公积金申请审核表》→五个工作日内告知审核结果→复审符合提取条件的，携相关材料办理提取业务，把提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中
2、审核不通过的职工，接到电话通知后凭身份证至公积金大厅取回材料
● 办理提供材料
1、双方签定的住房租赁协议，须注明租赁双方姓名、身份证号码、工作单位、联系电话、房屋座落地、租赁期限、租金金额、付款方式等。（原件、复印件1份）
2、地税部门开具的房屋租赁纳税发票，有效期一年。（原件、复印件1份）
3、租赁住房的《房屋所有权证》。（原件、复印件1份）
4、身份证。（承租方：原件、复印件1份；出租方：复印件1份）
5、出租方出具的《房屋租赁真实声明》。（原件）
6、提取人本人已办理了公积金关联业务的银行借记卡。可办理关联业务的银行卡有建行、工行、农行、中行、交行、苏州银行发行的有效借记卡。（配偶、直系亲属代为提取的必须携带提取人本人已关联的银行借记卡）
7、其他材料。
说到提取，大家还要留意一下这个最新政策，7月24日，苏州市住房公积金管理中心就印发了《苏州市住房公积金缴存职工购建住房还贷提取住房公积金实施细则》（以下简称《实施细则》），其中第十二条规定：
各类住房贷款本息还清，《偿还住房贷款委托提取住房公积金协议》（以下简称《委提协议》）终止或还清一年内办理过柜面还贷提取后，不得以还清该笔住房贷款为由提取住房公积金个人账户余额。
还不太明白？
简言之， 此次调整只是涉及还清贷款后的提取，住房公积金账户内余额较多、住房贷款未还清的金额较少，且原计划等住房贷款还清后提取公积金账户内全部余额的亲们，每个月公积金缴几千块，月还贷款才几百块，账户余额N多的土豪地主老财，这次调整对你们有点小影响。
如果您选择提取，可以在 8月31日前一次性还清住房贷款，然后到公积金服务大厅办理还清提取公积金业务。如果您选择不提取，就相当于一笔存款，我们每年会给您计利息。
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