公积金贷款要注意的细节有哪些「公积金贷款签完借款合同后该做什么」

大家都知道缴纳公积金可以日后买房进行贷款，但是即使是用公积金贷款买房，也是有先决条件的。

第一，要求名下没有已经再还的房贷，必须将房贷完全还清才可以。

第二，征信不能有任何问题，再贷款之前一定要查一下自己的征信记录，确保不要有任何的征信问题。

第三， 一定要了解清楚当地公积金连续缴费的年限要求，例如北京是一年，而其他地方一般是6个月。

第四，不能有任何的违规公积金提取记录，但凡被查到，就会取消公积金贷款的资格。

很多人都有一个误区，就是我平时缴纳的公积金越多，我的贷款额度就越高，其实啊，公积金的贷款额度是有上限的，一般城市的公积金贷款最高额度在30-80万中间，北上广等一线城市额度会更高一些，例如北京最高是120万。个人可贷的额度不足的话，如果夫妻双方都符合贷款条件，也可以申请夫妻双方共同贷款。

另外，当你贷款额度低于上限时，目前各地公积金贷款的政策还是不同的，有些地方的政策会要求担保人的公积金余额要达到贷款总额的规定比例，还有些地方要求缴纳公积金的基数和年限。具体当地的政策，还需要拨打公积金咨询电话12329来进行查询。