什么情况下公积金贷款会被拒绝「武汉公积金贷款好批吗」

4月21日，武汉住房公积金管理中心发布武公中规【2022】2号《武汉住房公积金管理中心关于调整住房公积金个人住房贷款信用审核标准的通知》（下文简称《通知》），对公积金贷款的信用审核标准进行了调整，文件内容即时生效，有效期5 年。

①借款人及配偶被列入"中国执行信息公开网"失信被执行人名单;

②申请公积金贷款时，个人信用报告存在"呆账、欠费、欠税、资产处置、行政处罚、账户冻结、保证人代偿"和"强制执行记录"这8种情形之一;

③借款人及配偶的贷款、贷记卡首页欠款项尚未还清;

④贷款（国家助学贷款除外）、贷记卡、准贷记卡最近24个月还款记录显示，连续逾期（透支）达到3期及以上或累计逾期（透支）次数达到6次及以上的；

⑤贷款（国家助学贷款除外）、贷记卡、准贷记卡最近60个月还款记录显示，累计逾期（透支）次数达到12次及以上的。

⑥被评定为B级和C级的借款人及配偶，其公积金贷款申请不予受理。

这些情况可“说明”后再申请

个人信用报告显示有逾期记录，但未达到前述规定条件的（2年内连3累6，5年内累计12次），申请人补充提供逾期情况说明，并签署按时偿还公积金贷款的书面承诺等贷款资料后，公积金贷款业务经办银行可受理其贷款申请。

国家助学贷款有逾期记录，在申请公积金贷款时已还清的，在签署按时偿还公积金贷款的书面承诺后，公积金贷款业务经办银行可受理其贷款申请。

年费逾期借款人及配偶的贷记卡、准贷记卡逾期（透支）记录超过前述规定条件，但全部因未缴纳年费所致，由发卡行出具相关证明后，公积金贷款业务经办银行可受理其贷款申请。

关于"商转公"的规定

个人住房商业贷款转公积金贷款在遵循以上信用审核标准的同时，还应同时符合该笔商业住房贷款近12个月内无逾期还款记录（以人行征信报告为准）。

B级/C级认定标准

B级缴存职工

①通过伪造证明材料、使用虚假信息等手段违规办理公积金业务，经责令限期改正，且在规定期限内改正的;

②办理个人住房公积金贷款后无故停止缴存住房公积金，经催办、催缴后，按要求整改;

C级缴存职工

①通过伪造证明材料、使用虚假信息等手段违规提取住房公积金或违规获取住房公积金贷款，经责令限期改正，逾期仍不改正;

②办理个人住房公积金贷款后无故缴存住房公积金，经催办、催缴后，仍不按要求整改;

③住房公积金个人住房贷款2年内连续逾期6期及以上或近2年内累计逾期12期以上的；

④被其他部门纳入失信联合惩戒对象。

资料来源∶武汉市住房公积金管理中心

特别说明∶贷款政策变动较快，以交易时点政策为准。

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