武汉买房贷款政策2021最新「2021年武汉购房政策」

☝ 在武汉，如何购买1套房？

☝ 买房前哪些知识需要了解？

首付付多少？利率是多高？

公积金、商贷、组合贷分别能贷多少钱？

买新房和二手房要缴税一样吗？

武汉市绝大部分区域为限购区，在限购区买房：

武汉市户籍家庭限购2套房。

非武汉籍家庭限购1套房，购房前提是需要在武汉市连续缴纳24个月社保或个税（补缴不予认定）。

武汉现行限购区域为： 江岸、江汉、硚口，汉阳、武昌、青山、洪山、东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区（不含汉南 区）、东湖生态旅游风景区、东西湖区（吴家山、金银湖、金银潭片），江夏区（纸坊、庙山、大桥 新区、藏龙岛片），黄陂盘龙城、长江新城区域。

☝ 2021年武汉购房商业贷款政策

2021年武汉公积金贷款政策

住房公积金最高贷款额度在基准贷款额度的基础上，与个人住房贷款利率挂钩，通过设置流动性调节 系数，对最高贷款额度实行动态管理。2021年下半年武汉住房公积金个人住房贷款的最高贷款 额度为：首套最高贷款额度为70万元；第二套最高贷款额度为50万元。

组合贷款：申请公积金贷款不足以支付购房款时，其不足部分可以同时申请商业性个人住房贷款，由受托银行以住房公积金组合贷款形式向借款人发放。组合贷款中的公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须一致。