政信类信托项目该怎么选好「政信类信托还能做吗」

信托是目前一种收益比较高的理财方式，政信类信托由于有政府的背书，在安全方面更受投资者亲赖，但并不是所有的政信类项目都是安全的，有些产品由于各种因素也存在风险性，因此信托投资选择优质的产品才是关键，今天济联财富小编就带大家来了解，如何选择优质的政信信托产品。

选择优质的政信信托产品需要从以下五个方面考虑：

通常融资方所在的地方政府，行政级别越高，可调动的资源或资金就越多，在发生风险时有较强的处置能力和还款能力。行政级别从优选择依次是：省级（直辖市）、副省级、地区（地级市）、区县级。

地方政府财政实力包括“GDP”和“财政收入，如果一个地方政府在不依赖卖地或某些受出口影响较大的行业，政府财政收入能达到100亿或者更高，说明此地方政府实力强劲。一般来说单个信托项目的规模不超过财政收入的1/20，这样的信托项目还是比较靠谱的。

目前国内很多地方政府负债比例差不多，但也有极少数地方政府负债比过高，如果一个地方政府负债率超过60%，那么建议不要选择，很可能出现还款能力不足的问题。其实在分析政府以及地方融资平台负债结构，还需要像分析企业负债一样分析政府还款压力期限。如中长期负债一般不影响信托项目的到期兑付。

政府平台分两个主要类型

一个是平台公司现金流能够覆盖流动性负债（自己已经能够产生稳定的现金流，不再完全依赖政府拨款）独立平台公司。另一种是现金流无法覆盖流动性负债的公司

显然前者更加适合做融资平台。同时再考虑融资平台资质时候，如果融资平台有债券主体评级AA及其以上资质，能够通过发债来筹集资金，这样的融资平台比一般的融资平台好很多。

政府平台融资，抵押物一般两种，“土地抵押”或者“应收账款质押”。

“土地抵押”，政府项目拿出来抵押的土地绝大部分“一元钱土地”或者“政府划拨土地”，这些土地都是没有缴纳国税的，抵押率一般就是个大问题，另外要是真的出了风险，不管是信托公司来拍卖土地还是地产开发商来购买土地，都很难执行。

“应收账款”，说白了就是政府欠平台公司钱，这个就是政府内部一笔账，还款还是看政府财政实力。所以说抵押物这个东西，是便于销售，实际意义不大。

最后如果有实力不错的担保公司，如有债券主体AA评级，还是不错的，一般的担保公司，意义不大。

以上就是关于“优质的政信信托产品”的详细讲解，如果大家现在对信托还有想了解的问题，可以点击关注我或在评论区告诉我，对于大家的问题，我会以专业的信托知识一一为大家做出专业解读。