住房公积金 怎么缴纳和使用 都有什么好处 「公积金有什么好处?有什么用?」

说到住房公积金，很多一线城市打工族以及国企单位，事业单位，大型企业都会为职工缴纳住房公积金，预计到目前为止至少有2亿人缴纳了住房公积金。

那么住房公积金，如何用，怎么贷款，怎么缴纳，都还有啥好处呢？

第一：住房贷款，利率和首付远远低于商业贷款。

申请公积金贷款利率更低。

连续、正常缴存住房公积金满半年以上的职工，可以申请比商业贷款利率低的住房公积金政策性贷款，节省利息支出。

住房公积金贷款利率远远低于商业贷款，目前执行利率为3.25%，商业到款为5%左右。

首付也有区别，住房公积金贷款首付最低20%，商业贷款如今是25%。

首少付，还少还钱，还款灵活，这是一种住房福利。

还有，目前住房公金贷款审批时间为10个工作日。

第二：如何缴存住房公积金，比例是多少呢？

住房公积金由单位统一办理交纳，在银行办理统一银行卡。

住房公积金缴存比例不得低于收入的5%不得高于12%，资金账户由单位和个人共同缴纳。

可支取。职工购买、建造、翻修或大修具有所有权的自住住房、偿还购房贷款本息、租房自住，都可以申请提取职住房公积金账户内的存储余额。

或者继承给第一继承人提取。

第三：缴纳住房公积金，还有哪些好处？

首先，收益是存银行的N倍。

单位需要和个人缴存相同金额的单位资助部分的住房公积金，这两部分金额及所得利息都是属于职工个人所有；

其次：免征个人所得税。

公积金缴存政策中，单位和个人按规定比例，不超过12%部分，缴存的住房公积金免征个人所得税，职工每月缴存的住房公积金及所产生的利息收益都是免税。

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