威海公积金新政元旦起实施 利好消息不断 快来看看都有哪些变化

日前，威海市住房和城乡建设局发布了《关于调整部分住房公积金使用政策的通知》，自2020年1月1日起开始执行调整后的公积金使用政策。贷款额度提高至60万元；恢复执行异地贷款政策；开展公积金余额抵扣公积金贷款业务……新政策为贷款购房释放了一系列的利好消息。

根据通知，威海市明年开始提高贷款额度，夫妻双方均符合贷款条件的贷款额度由最高50万元提高到60万元。恢复执行异地贷款政策，户籍属于威海市辖区范围的职工，在外地就业并缴存公积金，在威海市购买住房可以申请公积金贷款。恢复执行商业贷款转公积金贷款政策，缴存职工已办理商业住房贷款不超过三年，且所购房符合现行公积金贷款条件的，可在提前一次性还清商业贷款后一个月内申请公积金贷款，贷款额不超过一次性还清商业贷款的金额。取消二次申请公积金贷款年限限制，首次公积金贷款结清后再次申请公积金贷款，不受间隔3年的时间限制。

据威海市住房公积金管理中心工作人员介绍，这次调整释放了不少的优惠政策，但有些政策说是调整，不如说是恢复，比如提高贷款额度、恢复执行异地贷款等，这些政策之前就有，只不过在2017年前后这些政策逐步收紧，而收紧原因是当时群众购房过热，导致本地住房公积金贷款贷款发放率过高，公积金贷款发放出现轮后。经过这几年的调控后，公积金贷款发放率逐步下降至合理区间，威海市住房公积金管理委员会为进一步满足群众购房贷款的需求，对这些政策进行了恢复性调整。

另外，这次政策调整还加大了对双一流大学生的信贷支持，双一流大学毕业生申贷条件由连续正常缴存12个月放宽到6个月，贷款额度不与公积金账户余额挂钩。

在个人公积金的利用上，“通知”规定了两条新的利好使用政策。一是加装电梯可提取公积金，申请人提供经业主共同确认的出资协议及一年内的出资证明，可以提取本人及配偶的住房公积金，提取额不能超过出资的费用。二是开展公积金余额抵扣公积金贷款业务，公积金贷款职工可以网上服务厅和手机APP申请夫妻双方公积金余额抵扣部分贷款本金。

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 高红日