在成都买新房 如何提取公积金做首付「成都有房可以提取公积金吗」

公积金作为一项员工福利,因其牵涉到买房所使用哪种贷款,从而决定你所支付利息的高低(公积金贷款目前仅3.25%的基准利率,商业贷款基准利率为4.9%),所以也一直受到大众追捧

其实,公积金的用处很多。在购房时,除最常见的公积金贷款外,也可以申请公积金提取若当您在购买新房时尚未满足公积金贷款的条件,那么在商业贷款购房后,凭借《商品房买卖合同》和其他材料向公积金管理中心申请提取作为首付或其他用途。

首先,需要明确的是,只要你在成都缴纳了公积金,在买房后,即可以申请公积金提取。

那么,买新房如何提取公积金做首付呢?需要准备哪些资料呢?

提供材料,房子在成都市内:

1房屋部门备案登记的《商品房买卖合同》

2购房款发票或收据

房子在成都市外:

1房屋产权证,未取得产权证的应提供《商品房买卖合同》

2.购房款发票

3.如房子处于按揭,须提供银行出具的按揭贷款发放凭证

身份证明:

1.身份证

2.住房公积金联名卡

3住房贷(借)款合同

提取时间:

1.成都市内的商品住房,自购房合同备案登记后12月内提取,以后年度不再提取

2.成都市外商品住房,自取得房屋所有权证或购房款发票后12月内申请提取1次,以后年度不再提取，除此之外,即使提取了首付,在您还款满12个月后,还可以向公积金管理中心申请提取月供,提取金额高

可达12个月的月供总和,且不超过公积金余额,以后每年度可提取一次。

注意：

1.配偶代办的:携带夫妻双方身份证,结婚证

2委托他人代办:提供委托书、提取申请人身份证、代办人身份证

3单位为职工代办:提供单位介绍信、单位经办人身份证原件、职工身份证