公积金跨省互贷「公积金可以异地贷款吗」

报告原文：“与13个省内外城市建立公积金合作关系”

报告解读：

两会期间，市《政府工作报告》中的一句话“与13个省内外城市建立公积金合作关系”，引起许多人大代表和政协委员的关注和热议。

为此，记者走访了市住房公积金管理中心副主任钟日富。

钟日富说，我市与13个省内外城市建立公积金合作关系，这为湛江与另外13个城市居民异地购房提供了贷款便利，这行动走在了全国前面，体现了湛江“敢于闯”的精神，有效地促进湛江房地产市场发展，也是对楼市供给侧改革的一种“去杠杆、去库存”行动，对外地游客“冬休来湛江”也是一种促进。

去年2月，市长王中丙带队到东北开拓“冬休来湛江”旅游，与东北的长春、哈尔滨、齐齐哈尔三市签订公积金业务合作框架协议，实现了四市居民购房互通方便，也就是东北三市居民到湛江购房可在湛江首期贷款。之前，我市与粤西的茂名、肇庆、云浮、阳江签订了相关协议，去年10月又与环北部湾8个城市签订住房公积金合作框架协议，这样，我市实现了与省内外13个城市异地购房直接可在当地办理首期贷款的便利。

钟日富说，湛江作为美丽的南方滨海城市，城市建设日新月异，区域中心城市地位凸显，房价又适宜，这几年吸引大批外地、尤其是东北三市的居民南下湛江购房，目前达3045户，购房贷款8.313亿元。许多外地人到湛江置房创业或过冬，活跃了湛江房市和旅游，促进了湛江的发展。

代表委员热议

人大代表陈谋：

这就是说湛江公积金缴存人，用住房公积金到这13个城市买房不再是梦了。此举措可以满足一些中低收入家庭或外来工作人员在异地购买自住住房需求。

也就是说只要个人有能力缴存首付款，居民购买新房、二手房都可以实现异地购置。即省内其他城市市民可用公积金在湛江购房，在贷款额度、贷款条件、贷款利率等方面，享受与湛江市民贷款的同等待遇；湛江市民也可以用公积金到省内其他城市买房，并享受与当地市民贷款的同等待遇。此举既方便了本市职工，也为其他13个市的职工异地购房提供了贷款便利。这将大大地促进湛江与省内外13个城市的人流、物流、资金流等发展。

人大代表孙茂荣：

此举最大限度地打破了过去受户籍地限制，公积金异地贷款不能实现的局限。举例说，如果在过去，工作在湛江，公积金缴存地也在湛江，但是想在阳江买房，户口却不在阳江，公积金异地贷款购房就不可以。现在湛江缴存公积金的职工想在阳江买房，只需向阳江当地的住房公积金中心申请个人住房异地贷款即可。也就是说，此举措使13个城市的居民实现了在省内外公积金异地贷款的互通。13个城市，无论身在哪座城市或想在哪里买房，都可以使用公积金贷款。

人大代表杨小英：

13个省内外城市建立公积金关系，确实是一个便民利民的举措。虽然在一座城生活一辈子，是很多人的人生常态，但也有一部分人离开熟悉的地方，来到一个新城市，或者有些人退休后随子女到异地生活。打破公积金的地域限制，实现异地互取互贷，会减少他们很多麻烦，为这一便民举措点赞。

政协委员陈北跑：

这是我市“闯”出来的新路，是一种开拓，走出去，引进来，是房市的去杠杆，方便和刺激了异地购房，减少了房市的库存。这两年，徐闻也受益于这便利，东北等地的人到徐闻购房也达100多套，每到冬季，很多人南下徐闻享受阳光和新鲜的空气，享受徐闻的美食，也促进了徐闻旅游开发，相信这多市公积金合作今后会发挥越来越明显的作用，有效地促进湛江的人流、物流、资金流，带动一方发展。