梧州公积金查询个人账户入口「柳州社保查询个人账户」

梧州住房公积金网上查询系统：http://www.gxwzgjj.com/index.asp。

查询范围：此功能可以查询个人公积金贷款情况及个人账户余额，缴纳明细等。

梧州公积金贷款条件

一、具有梧州城镇常住户口或其他有效居住证明；

二、申请贷款时职工及其所在单位均按国家有关文件规定，按时足额缴存住房公积金满一年以上，且申请贷款时仍继续缴存；

三、拟装修的住房，必须属于借款人拥有所有权，用于自住的常住住房；借款人能提供该住房所有权的证明材料并且该住房已符合交付使用条件；

四、能提供真实有效的本细则所指的住房装修的有关证明材料，并经市住房公积金管理中心认可；

五、具有稳定的职业和经济收入来源，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；没有其他数额较大的可能影响贷款偿还能力的债务；在最近两年内没有发生连续逾期90天或累计逾期六期以上（含六期）的还款记录或曾经发生因债务纠纷被起诉记录；

六、每个职工家庭只能办理一次住房公积金装修贷款，如果有尚未还清的住房公积金个人购建住房贷款，仍然可以申请住房公积金装修贷款；

七、同意采取资金银行托管的方式按施工进度分期拨付贷款；

八、本中心规定的其他条件。

梧州公积金贷款额度、期限和利率

第六条 贷款额度

个人住房装修贷款的额度，应根据借款人住房公积金的缴存情况、住房装修的预算总额、借款人的还款能力及信用情况等综合考虑确定。同时规定：

一、贷款额度不得超过住房装修预算总额的80%，而且，按拟装修住房的建筑面积计算，每平方米贷款额不得超过1000元。

二、每笔贷款最低起点为2万元，最高贷款额度不得超过5万元。

三、如申请人以抵押方式提供贷款担保，则贷款额度在抵押物价值的80%以内确定。

抵押物价值由中心根据抵押物的评估价值、合同价格、使用情况或变现能力确认。抵押物使用年限超过5年（不含5年）的，须由中心认可的并具有评估资质的评估公司进行评估。

第七条 贷款期限

个人住房装修贷款的期限最短为一年，最长不得超过十年；同时，贷款年限加借款人年龄不得超过借款人的法定退休年龄后五年。如以房屋作为贷款抵押物，则贷款年限加抵押物已使用年限不得超过三十年。

第八条 贷款利率

按照国家规定的个人住房公积金贷款利率政策执行。

梧州公积金贷款流程

第十条 贷款办理

一、提出申请。申请人需向中心提供下列材料：

（一）申请表。

（二）申请人（和保证人）的个人材料，包括：身份证、户口薄、婚姻状况证明、个人收入证明等。

（三）贷款合法用途证明材料，包括：装修合同(协议)、装修预算书、拟装修房屋的房屋所有权证或购房合同和购房发票。

（四）抵押物证明材料，包括：房屋所有权证或购房合同和购房发票、评估报告（抵押物使用年限超5年时提供）。

（五）装修贷款支付合同。

二、贷款调查。中心将派专人对该房屋及装修用途进行真实性调查勘察，并形成书面报告。

三、贷款审核。

四、贷款审批。

五、贷款委托。审批后，由中心委托商业银行与借款人签订借款合同，办理贷款担保及抵押登记手续。

六、发放贷款。担保及抵押手续办妥后，中心根据银行转款通知、《装修贷款支付合同》的要求和借款人的确认书，将贷款发放到中心指定的资金托管账户。然后，按工程进度比例将该贷款支付给装修企业。

梧州住房公积金贷款所需材料（建房）

一、纯公积金贷款所需要提供资料：

1、住房公积金贷款申请审批表(原件3份)

2、身份证(复印件3份)

注：如申请人已婚或有其他产权共有人，则需同时提供配偶和其他产权共有人和他们配偶的复印件(第二代身份证需复印正反面)

3、户口簿第一页及本人页面(复印件3份)

注：(1)如申请人已婚或有其他产权共有人，则需同时提供配偶和其他产权共有人和他们配偶的复印件(含户口簿第一页);(2)如申请人为非本地户口，则需提供本地的有效居留证明，如暂住证。

4、婚姻状况证明书(复印件4份)或未婚声明(原件3份)

注：婚姻状况证明书包括：结婚证，离婚证或判决书、未婚声明(在现场填写)

5、收入证明(每人原件2份)

注：“中心”提供表格，组合贷款另提供表格和工资存折

6、建设用地规划许可证或建设用地批准书或土地使用证复印件 (复印件3份)

7、私人宅基地土地使用权有偿转让合同及私宅平面图复印 (复印件3份)

8、购买地皮的发票(复印件3份)

9、购地完税凭证(复印件3份)

10、建设工程规划许可证(复印件3份)

注：大修住房的要求提供危房鉴定书

11、房屋所有权证(复印件3份)

注：未满18周岁的未成年人不能作为所建住房的产权共有人

12、施工企业的营业执照及资质证书(复印件3份)

13、建筑工程施工合同(复印件3份)

14、建筑工程预算(复印件3份)

15、房地产评估报告(原件2份)

16、转款委托书(原件2份)

17、受托银行存款存折(复印件2份)

18、“中心”要求提供的其他材料

注：缴存公积金(或工作单位)所在地与购房所在地不一致的申请人，要求缴存公积金所在地的公积金管理中心出具的申请人未享受公积金贷款证明

(如果你就职于私营企业或是个体工商户，须认定你的收入时，请另提供19-21点材料)

19、记录一年以上个人收入的存款存折或银行卡流水记录(原件1份，复印件1份)

注：申请人是私营企业或个体工商户的从业人员时提供

20、私营企业及个体工商户的营业执照副本(复印件2份)

注：申请人是私营企业业主或个体工商户时提供

21、近三个月的经营收入会计报表、账务流水或收入流水(复印件2份)

或投资经营收入证明,包括近一年之内经工商登记的借款人持有的企业股权证明、经审计的公司净资产证明，以及近两年之内股东分红的证明。(复印件2份)

或借款人近一年之内的个人所得税和营业税的完税凭证(复印件2份)

注：申请人是私营企业业主或个体工商户时提供

二、关于材料准备的说明

1、以上提供的资料复印件必须拿原件到“中心”验证。

2、以上资料复印件均要求使用A4规格纸复印，不同证件可组合复印。

3、申请人，共同申请人，婚姻状况是未婚、离异未再婚、丧偶未再婚的产权共有人必须亲自到“中心”签字、盖指模和填写个人婚姻状况声明。

4、办理商业及公积金的组合贷款时，带号部分资料须多提供一份复印件或原件，但最终以受托银行的要求为准。

梧州住房公积金贷款所需材料（装修）

一、纯公积金贷款所需要提供资料：

1、住房公积金贷款申请审批表(原件2份)

6、装修合同(原件1份，复印件2份)

7、装修预算书(原件1份,复印件2份)

8、拟装修房屋的房屋所有权证(复印件2份)或拟装修房屋的购房合同、购房发票和房屋交付使用证明材料(复印件各2份)

注：申请人可任意选择本条两个小项的其中一项提供。

9、装修贷款转款委托书(原件4份)

注：“中心”提供标准协议，由借款申请人、装修单位、及“中心”共同签订。

10、装修款支付合同(原件4份)

注：由借款人、装修单位及资金托管账户所在单位共同签订。

(请选择担保方式后，按要求提供材料。抵押担保方式提供11、12点;保证担保方式提供13点材料。)

11、抵押房屋所有权证(复印件3份)或抵押房屋购房合同和购房发票(复印件各3份)

注：申请人可任意选择本条两个小项的其中一项提供。采用抵押担保方式时适用。

12、房地产评估报告(原件2份)

注：抵押物使用年限小于5年(含5年)的不用提供。采用抵押担保方式时适用

13、保证人情况证明材料(原件2份)

注：需提供两个以上信用良好并具有还款能力的国家公务员、事业单位或大型企业的高层管理人员作为贷款的保证人。采用保证担保方式时适用。

14、“中心”要求提供的其他材料

(如果你就职于私营企业或是个体工商户，须认定你的收入时，请另提供15-17点材料)

15、记录一年以上个人收入的存款存折或银行卡流水记录(原件1份，复印件1份)

注：申请人是私营企业或个体工商户的从业人员时适用。

16、私营企业及个体工商户的营业执照副本(复印件2份)

注：申请人是私营企业业主或个体工商户时适用。

17、近三个月的经营收入会计报表、账务流水或收入流水(复印件2份)

注：申请人可任意选择本条三个小项的其中一项提供，私营企业业主或个体工商户适用。

3、申请人，共同申请人，保证人，婚姻状况是未婚、离异未再婚、丧偶未再婚的产权共有人必须亲自到“中心”签字、盖指模和填写个人婚姻状况声明。

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