南京苏州公积金账户 被贷空 常州的 余粮 还够吗

2015年，南京住房公积金个人住房贷款率高达104.58%，公积金余额比贷出去的公积金要少！

2015年，苏州市公积金资金运用率达99.43%，市区高达117.04%，公积金不够用！

2015年，南昌住房公积金资金运用率达101%，公积金也不够用了!

告急、告急、告急！！

多地住房公积金贷款额度吃紧，公积金账户出现了几乎“被贷空”的现象。

常州公积金情况如何？

据了解，今年1～3月，全市累计受理住房公积金贷款申请7444户，共计25.35亿元。其中，3月份受理量达到13.56亿元，创下月度记录，环比上升128.67%。

3月末的个贷率已经达到98.42%，已经接近100%，资金确实供应比较紧张！！！

如此紧张的原因是什么呢？

先来看看3月常州楼市成交量

单月销售套数近130套，总销售额将近1亿，这是今年3月常州楼市的成交量，创下单月历史新高。

而随着供求关系的转变，商品房价格也有300元/平米的上涨。

据市房管部门发布

3月，常州市区商品房销售备案面积92.65万平方米 ，其中商品住宅销售备案面积81.69万平方米，较去年同期分别增长81.74%、86.59%。

市区商品房成交均价6758元/平方米，其中商品住宅成交均价6798元/平方米，较去年同期分别上涨7.34%和5.94%。

楼市火爆

带来公积金账户“被贷空”现象

楼市火爆，住房公积金“被贷空”，说明大家都认为拿住房公积金还房贷较为划算。

Why？？因为公积金贷款利率低于商业贷款呀！

公积金贷款：5年以下2.75%、5年以上3.25%。

商贷：一年以内4.35%、一年至五年4.75%、五年以上4.9%。

小编给大家算一笔账

如果你要买一套100万的房子，首付付了30万，还有70万要在5年内还清。

如果你使用住房公积金贷款，那么你本金 利息总共要付出105万，同等情况下，商贷本息要付出108.8万，比住房公积金贷款多了3.8万。

这么多人选择公积金的原因也就不言而喻了吧~

公积金“不够了”

常州买房者要该怎么办？

就目前的情况来看，常州的公积金贷款申请量还保持在高位。

住房公积金管理中心正努力保障贷款资金及时发放，对已办妥抵押的贷款优先安排发放，大约需要5个工作日。

今年常州还将继续做好公积金金融创新，比如个贷资产证券化等，以积极应对贷款需求的增长。

业内人士提醒，大家要根据自己的实际情况做判断，千万不能盲目地跟从一二线城市上涨、恐慌性购房的影响，要理性消费哦~