深圳住房公积金提取新政策「深圳公积金还贷提取条件」

乐居买房讯据合一城市更新显示，7月6日，深圳住建局网站发布关于向社会公开征求《深圳市住房公积金贷款管理规定（征求意见稿）》（以下简称《贷款管理》意见稿）和《关于深圳市住房公积金提取业务管理有关事项的通知（征求意见稿）》（以下简称《提取管理》意见稿）意见的通告。

《贷款管理》意见稿提出，以城市更新、棚户区改造项目中回迁住房面积大于安置补偿面积的部分住房申请公积金贷款的，以增加面积的住房价款作为购房总价计算可贷额度。

就城市更新、棚户区改造中的回迁住房面积大于安置补偿面积的部分住房申请公积金贷款的，该申请人、项目实施主体或者开发单位应当提供足额担保。

公积金贷款尚未清偿，因城市更新、棚户区改造等原因需要拆迁抵押住房并注销抵押权的，抵押人或者第三人应当重新提供公积金中心认可的足额担保。

另外，《提取管理》意见稿新增提取住房公积金支持我市老旧小区项目改造的事项：

（一）提取范围。参与出资改造纳入我市老旧小区改造项目范围内房屋的，房屋产权人及其配偶、父母、子女可以申请提取住房公积金，用于支付房屋产权人出资的改造费用。

（二）提取额度和频次。老旧小区改造项目竣工验收后三年内，申请人可以在老旧小区改造项目中的房屋产权人实际出资金额内每年提取一次住房公积金，提取额度不超过本人住房公积金账户余额；所有申请人累计提取住房公积金总额不超过房屋产权人实际出资金额。

（三）申请材料。申请人按照规定向市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）确定的住房公积金业务网点提出申请，除提交本人身份证、住房公积金联名卡和申请表外，还应当按照下列规定另行提交相应材料：

1.申请人为房屋产权人的，应当提交老旧小区改造项目房屋的不动产权属证书、老旧小区改造项目竣工验收证明、出资证明等相关材料；

2.申请人为房屋产权人的配偶、父母或子女的，除提交前述第一项材料外，还应当提交结婚证（可以通过政府信息共享等平台联网核查的除外）、亲属关系相关材料。

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文章来源:乐居买房

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