买二手房公积金贷款利息多少「住房公积金贴息贷款」
“我的公积金贷款一年多了，还没放款啊，小歆，你有没有认识的人啊，帮我问一下是什么原因……”小歆的一位好友来咨询，表示急着放款。
到底公积金贷款有多难？要么开发商不接受，要么没有额度，等公积金放款有种要等到天荒地老的感觉。
不过，自从公积金贴息贷款政策出来后，解决了这些疑难杂症。小歆买二手房时，就是办理公积金贴息贷款，3个月多就放款了哦。不过，小歆的朋友就没那么幸运啦，办了公积金贷款后，才出来个公积金贴息贷，而且TA还表示不清楚怎么个贴息法，为何能放款这么快？
今天，小歆就来跟大家聊聊公积金贴息贷款这些事。
广州市公积金贴息贷款新政是于2016年10月26日起正式执行，只要符合申请条件的市民都可以向受理银行提出申请。
公积金贴息贷款，是指市住房公积金管理中心按商业性贷款与公积金贷款利息差额给予补贴，待公积金贷款发放后再归还银行商业性贷款的业务。
简而言之，就是先用商业贷款的方式进行贷款及月供，而后住房公积金管理中心会把商业贷款与公积金贷款的利息差退还给你，在下一个月退还上一个月的差额，小歆的公积金贷款就是这样操作的，举个例子：
如果你买的房子是100万，先按商业贷款月供4302.97元，而与公积金的月供差332.6元将会在下个月退还给你，那么你实际的月供还是公积金贷款的月供3970.37元。
总的来说，用了公积金，并享有公积金的利率，而且还放款快，是不是很赞？70万贷款20年，可以省了接近8万元的利息啊~
有了公积金贴息货，卖家不用担心收款慢，买家也可以省近十万利息哦，还可以早早收楼入住。
当然，小歆是购买二手房体验的公积金贴息货，不知道新房放款速度是不是更快呢？毕竟，新房购房流程没有二手房复杂，也大不相同，小歆感觉新房办理公积金贴息贷的放款速度应该是跟商贷差不多的。欢迎大家分享一下新房办理公积金贴息货的放款情况。
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