公积金怎么利用最好「公积金怎么利用最好」
对于普通上班族来说，公积金算是不小的一笔账。在小她社区看到很多财蜜咨询公积金的事：如何缴存，怎么贷款，怎么提取……
分享财蜜@子期的文章，帮助大家理清公积金这些事～
公积金使用攻略，用好多赚几十万几乎每一个上班族都有公积金账户，你账户里的公积金是在躺着睡大觉，还是帮你挣大钱？
大致算了一下，这些年和老公两个人的公积金账户提取50万 了，这么多钱，一定要重视起来。汇总了公积金相关的一些疑问，看这篇就够了。
【公积金缴存】
Q:每个月公积金交那么多，到底划算不划算？
公积金越多越好，比例越高越好。为什么？公积金是在应税收入里扣除的，最直接的受益就是减个税。
Q:公积金缴存是强制的吗？公司不缴存，如何维权？
强制的。依据是《住房公积金管理条例》，字面理解“强制缴纳住房公积金的范围包括机关、企事业单位、社会团体等，城镇个体工商户、自由职业人员，并不强制缴纳住房公积金，既可以缴也可以不缴”，如果企业不给缴存，维权不是去劳动仲裁委，而是去公积金管理中心投诉。
Q:公积金缴存基数和比例有哪些规定？
答：缴存比例——北京目前的规定是企业根据自身情况在5%-12%范围内确认，如果企业经营确实困难的，经全体员工2/3以上同意，可申请调至1%-4%（目前这个政策有效期到2020年4月30日）
缴存基数——上限为上一年北京社平工资的3倍，目前上限是￥25401（每月公积金上限个人加公司总计￥6096），公积金没有定义缴存基数下限，最低应该就是最低工资，目前北京最低工资是￥2120元（社保缴存基数下限是社平工资40%，大概3.2k ）。之前华为员工吐槽的公司调整缴存比例到5%其实是合规的。
Q:公积金缴存基数如何确定？何时调整？
答：正常情况下，个人的公积金缴存基数是按上一年12个月平均税前工资作为基数（满足上下限的情况下），每年7月份调整。如单位不按个人实际工资作为基数，则除外。
【公积金贷款——以北京为例】
Q：公积金贷款什么政策？
北京最新的政策是，名下无房，按首套贷款，上限贷款120万，期限不超过25年，利率3.25%，二套贷款上限80万，利率上浮10%。这估计是公积金缴存最大的福利了，可别小看，贷100万元、期限20年，可比现行的商贷节省利息支出20万元以上。毕竟省下就是赚到～
Q：贷款条件是什么？如何才能贷足120万？
答：贷款的核心要求是申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。很简单吧，账户余额没有钱也没关系，相当友好。那么如何才能贷足120万呢？从公积金网站计算器测算和中介获知的信息，个人月缴存1000元以上，可以贷足120万的。月缴存1000元，缴存基数8333元，也是很友好了~
Q:公积金贷款额度和我的公积金账户余额有关系吗？要是我把公积金都提取出来的话，是不是贷款额度就很有限了？
查了几个地方的政策。公积金能贷多少，一般和月缴存额、账户余额、房屋评估价值、贷款年限都有关系。
常见的政策是要求贷款额度是账户余额的15-30倍，不过这只是其中一个条件，如果你月缴存额比较高，即使把公积金都提取出来了，依然可以申请到较高额度。总之，各地政策差异较大，最简单的办法还是自己多去了解下当地的公积金政策。
【公积金提取】
Q：租房可以提取公积金吗？是不是必须开发票？
可以提取，不开发票也可以提取，不过月提取额上限是1500元。提取流程咨询公司人事部或者去公积金管理中心查阅。
Q:买房后提取公积金，可以全部提取吗？有累计上限吗？
买房后肯定是可以提取公积金的，而且可以全部提取，账户余额留10元钱就可以了，办理约定提取之后就是按时打到你的银行卡，现金，这就是为什么我一再强调北京公积金非常友好，几乎是“一本万利”，可以让你的税后收入大幅增加的一部分。
公积金提取的累计上限是按照你提交的房屋成交网签价，例如房子成交价500万，网签价200万，那么累计提取上限就是200万。如果换了房子，可以重新提交材料继续提取。
Q：不买房也不租房，公积金就躺在账户活期吗？
当然不，当年缴存的公积金，按银行活期计息。当年以前的公积金余额，按同期银行一年定期存款利率结算利息。可以到公积金管理中心登录查阅每年对账单，每年7月份可查上一年公积金对账单。此外，这些公积金余额还可以装修提取，退休时一次提取……等等许多提取渠道，具体去公积金管理中心查。
Q：异地买房，可以提取北京的公积金吗？
可以的，按要求提交材料就行。
Q：离开北京了，公积金就白白丢了吗？
可以提取带走。按“进城务工人员与单位解除劳动关系申请销户”提取公积金，按要求提交材料就行。
不在北京的怎么了解当地的公积金信息呢？按我这篇的问题>找当地公积金网站>了解清楚，整理出来就是一份你们当地城市最实用的公积金指南了。
今天的分享就到这里了。
公积金的使用技能你get到了吗？
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